Casa Cat. A/3 e pertinenza C/2

[Mirco1388]

il notaio non può garantirti cosa farà l'ufficio del Registro in questo caso.
Ho fatto una vendita recentemente con due pertinenze tra le quali una era molto consistente ed il notaio aveva avvisato del problema. Poi non c'è stata contestazione ma lui non poteva certo garantirlo, comunque nel tuo caso siete con C/2 superiore all'abitazione mentre nel mio era inferiore anche se non di molto.
Le strade te le ho indicate sopra, scegli quella che ti aggrada meglio.

Grazie mille ancora.

 

[francesca63]

sono infatti molto arrabbiato per questo motivo perché dovrebbe essere lui a dirmi COME acquistare e a cosa vado incontro ma si è limitato a fare un "preventivo" in caso di "prima casa" e in caso di atto ad aliquota ordinaria.

Puoi sentire altri notai, i preventivi sono gratuiti.
Il notaio deve consigliarti al meglio.

 

[Mirco1388]

Dalla vostra esperienza questa cosa è ancora valida?:

Pertinenze della prima casa, le dimensioni non contano

Con risoluzione n. 265/E/2008 l’agenzia delle Entrate afferma che anche le pertinenze di notevole dimensione sono suscettibili di essere trasferite con...

www.edotto.com

 

[angy2015]

Dalla vostra esperienza questa cosa è ancora valida?:

Pertinenze della prima casa, le dimensioni non contano

Con risoluzione n. 265/E/2008 l’agenzia delle Entrate afferma che anche le pertinenze di notevole dimensione sono suscettibili di essere trasferite con...

www.edotto.com

ho letto la Risoluzione che hai citato e direi che puoi stare tranquillo

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/306063/Risoluzione+n+265+2008_ris+n+265E+del+26+giugno+2008.pdf/5050e426-a6ea-a5a1-08fb-36aa6952d4ad

 

[Mirco1388]

ho letto la Risoluzione che hai citato e direi che puoi stare tranquillo

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/306063/Risoluzione+n+265+2008_ris+n+265E+del+26+giugno+2008.pdf/5050e426-a6ea-a5a1-08fb-36aa6952d4ad

Dici che sia ancora valida come cosa anche dopo le “modifiche” fatte da Renzi nel 2016?
comunque vi ringrazio tantissimo per l’attenzione che avete dimostrato nei miei confronti. Domani mattina cercherò anche di avere risposte da chi mi segue qui in loco.

 

[angy2015]

direi che è ancora valida, basta ben specificare che il C/2 sarà asservito all'abitazione