Casa con residenza del proprietario

[GaspareMaura]

Si puo' affittare un appartamento in cui il locatore ha la residenza e in cui il conduttore vorrebbe metterla?
ps. il locatore ha anche altra abitazione nello stesso comune dove abita e dove presumo che la residenza l'abbia solo la moglie e i figli!

 

[studiopci]

Salve, l'intera casa non è possibile , ma potrebbe subaffittare avendone i requisiti...

 

[GaspareMaura]

cioè?

 

[ALESSANDRO PALLOTTA]

salve, potrebbe fare un'affitto parziale dell'immobile, scrivendo nel contratto che ti fitta ad es. 2 camere dell'immobile più accessori allegando magari una piantina dell'immobile evidenziando quali sono le camere.

 

[H&F]

Al di là se possibile o meno per l'anagrafe ed io do per buono le vostre aperture. Il problema che vedo : chi è questo signore ? Che attività fa ?
Non vorrei essere più chiaro ma la residenza può comportare verifiche di autorità non sempre gradite ed anche pignoramenti. Mentri ti vedi la TV, arriva la GDF per quell'altro : finito il divertimento !

 

[Limpida]

salve, potrebbe fare un'affitto parziale dell'immobile, scrivendo nel contratto che ti fitta ad es. 2 camere dell'immobile più accessori allegando magari una piantina dell'immobile evidenziando quali sono le camere.

Se lo scopo del proprietario è quello di eludere il fisco volendo mantenere la residenza in un immobile che di fatto non vi abita, anche con l'affitto parziale non usufruirà delle agevolazioni prima casa al 100%.

 

[enrikon]

Si puo' affittare un appartamento in cui il locatore ha la residenza e in cui il conduttore vorrebbe metterla?

Secondo me tecnicamente è possibile; nel senso che i problemi, semmai, verranno dopo, quando l'inquilino vorrà prendere la residenza (e ne ha diritto) e il proprietario non vorrà toglierla.

 

[Limpida]

Ci penseranno i Vigili Urbani a togliere la residenza al proprietario, se non trovano le sue tracce nell'appartamento!

 

[enrikon]

Infatti