I
issyna
Ospite
Buongiorno a tutti,
il mio compagno ha ereditato una casa nell'agosto 2011 (decesso, la successione è stata fatta l'anno dopo, ma se non erro si "apre" nell'anno e mese del decesso) in qualità di unico erede, dal padre.
Ora stiamo provando a venderla da qualche mese, senza successo.
Abbiamo individuato un'altra casa e vorremmo acquistarla in comproprietà. So che può usufruire delle agevolazioni x prima casa trattandosi di immobile ereditato, ma la domanda è: può usufruirne comunque, nonostante la "nuova" casa si trovi nello stesso comune?
Ricapitolando:
casa attuale -> 100% del mio compagno tramite eredità, usufruito agevolazioni prima casa
casa "nuova" -> 50% mio compagno e 50% io, stesso comune della casa attuale (attualmente non siamo sposati, lo saremo tra 6 mesi, quindi dopo l'eventuale rogito della nuova casa previsto x luglio 2016)
La nuova casa risulterà come prima o come seconda casa per lui?
Aggiungo che so che le agev. prima casa si perdono se si vende entro i 5 anni, perciò metteremo come data minima di eventuale rogito della casa attuale il mese di Settembre 2016, così da essere nei 5 anni.
Grazie in anticipo
Saluti
il mio compagno ha ereditato una casa nell'agosto 2011 (decesso, la successione è stata fatta l'anno dopo, ma se non erro si "apre" nell'anno e mese del decesso) in qualità di unico erede, dal padre.
Ora stiamo provando a venderla da qualche mese, senza successo.
Abbiamo individuato un'altra casa e vorremmo acquistarla in comproprietà. So che può usufruire delle agevolazioni x prima casa trattandosi di immobile ereditato, ma la domanda è: può usufruirne comunque, nonostante la "nuova" casa si trovi nello stesso comune?
Ricapitolando:
casa attuale -> 100% del mio compagno tramite eredità, usufruito agevolazioni prima casa
casa "nuova" -> 50% mio compagno e 50% io, stesso comune della casa attuale (attualmente non siamo sposati, lo saremo tra 6 mesi, quindi dopo l'eventuale rogito della nuova casa previsto x luglio 2016)
La nuova casa risulterà come prima o come seconda casa per lui?
Aggiungo che so che le agev. prima casa si perdono se si vende entro i 5 anni, perciò metteremo come data minima di eventuale rogito della casa attuale il mese di Settembre 2016, così da essere nei 5 anni.
Grazie in anticipo
Saluti
