Casa ereditata con ipoteca sconosciuta

[desmo]

L'ipoteca risale al 2008 , unico proprietario mio padre, da Equitalia. Ne' mio padre, né la commercialista ne avevano fatta menzione. Oggi, facendo una visura catastale online (30 euro) non abbiamo rilevato l' ipoteca indicata dal notaio,può esserci una spiegazione? A mio padre era intestata un altro appartamento in altra regione mentre quello gravato dall'ipoteca era quello in cui aveva la residenza anagrafica, pur non abitandoci.[DOUBLEPOST=1408064306,1408064074][/DOUBLEPOST]aggiungo che la successione e' stata chiusa alla fine dello scorso anno. Grazie per le risposte!

Certo che è normale, non l'hai trovata perchè hai interrogato la conservatoria della provincia sbagliata. Prima di fare una successione, quando il de cuius avrebbe potuto avere immobili, e quindi relative pregiudizievoli iscritte o trascritte, in più province diverse, si fa la visura ipotecaria nominativa nazionale. In questo caso avresti trovato una iscrizione contro, in una determinata conservatoria di una determinata provincia, e aprendo la relativa nota avresti trovato ogni dettaglio in merito alla tua ipoteca.

per la commercialista

 

[Leonella]

ringrazio tutti, siete stati gentilissimi! Lunedì andrò negli uffici di Pistoia a verificare e cercherò un contatto con la commercialista che ha curato la successione

 

[Leonella]

per Desmo. La commercialista e' di Pistoia e ha seguito per anni le attivita' fiscali di mio padre. Io ho chiesto in un sito a pagamento la visura ipocatastale dell'appartamento di cui parliamo che e' ora per un terzo di mia proprieta'. Forse il sito e' farlocco.

 

[desmo]

per Desmo. La commercialista e' di Pistoia e ha seguito per anni le attivita' fiscali di mio padre. Io ho chiesto in un sito a pagamento la visura ipocatastale dell'appartamento di cui parliamo che e' ora per un terzo di mia proprieta'. Forse il sito e' farlocco.

Se la iscrizione ipotecaria è anteriore alla morte di tuo padre, io non ho alcun dubbio:

1) la commercialista ha peccato di eccessiva superficialità;
2) o il sito è farlocco, o hai sbagliato la visura ipotecaria (possibilissimo, visto che le visure ipotecarie bisogna saperle fare).

Non ci sono altre possibilità.

Ti consiglio di chiarire con il notaio perchè ha già la visura giusta nelle sue mani.

 

[Leonella]

Vedremo... Sto cercando scarpe chiodate per l'incontro con la commercialista.