Casa prefabbricata: è un investimento?

[eldic]

o magari, semplicemente, ha qualche rogna.
se vuoi, magari in privato, ti dò il nome dell'immobile.
come scrivevo poco sopra è finita sulla riviste specializzate, ne hanno parlato al tg regionale.
tutto si può dire fuorchè sia stata "proposta male".

 

[Wile]

o magari, semplicemente, ha qualche rogna.
se vuoi, magari in privato, ti dò il nome dell'immobile.
come scrivevo poco sopra è finita sulla riviste specializzate, ne hanno parlato al tg regionale.
tutto si può dire fuorchè sia stata "proposta male".

Non importa, grazie. gia' non sono un progettista. Figuriamoci se poi devo scooprire una magagna in una casa prefabbricata solo guardandola in foto... le mie arti divinatorie lasciano ultimamente a desiderare...

 

[eldic]

non " devi scoprire la magagna".
la domanda da farsi è piuttosto come mai di 4 appartamenti almeno uno non è stato mai venduto e un altro occupato è in vendita.
tempo addietro io ho visto formarsi una gran brutta crepa orizzontale sull'intonaco.
come che sia è anche vero che sei mesi, a un paio di chilometri di distanza hanno costruito una bifamiliare in bioedilizia.
ad oggi è davvero bella.
vediamo tra un paio d'anni...

 

[Wile]

non " devi scoprire la magagna".
la domanda da farsi è piuttosto come mai di 4 appartamenti almeno uno non è stato mai venduto e un altro occupato è in vendita.
tempo addietro io ho visto formarsi una gran brutta crepa orizzontale sull'intonaco.
come che sia è anche vero che sei mesi, a un paio di chilometri di distanza hanno costruito una bifamiliare in bioedilizia.
ad oggi è davvero bella.
vediamo tra un paio d'anni...

Una crepa vuol dir tutto o niente.
Magari non hanno messo bene la rete portaintonaco.
Oppure essendo la prima e' stata fatta con i piedi e/o da improvvisati.
Come vedi, puo' essere tutto e il contrario di tutto.
E in un paio d'anni non vedi un bel niente a parte errori molto, molto grossolani.

L'unico modo per essere certi e' fare un sopralluogo con un tecnico (pagato) che se ne intenda (e non uno che "dice di intendersene", un tecnico Rensch, Wolfhaus o di altri marchi leader del settore) e fargli analizzare l'immobile, cosa che per inciso sarebbe da fare ogniqualvolta uno si accinge ad acquistare un immobile usato o gia' costruito. E' costosetto, ma si evita di vivere eternamente con il dubbio.

 

[eldic]

guarda, mi basta vedere la casa vuoto (anzi, svuotata).
è sufficiente.

 

[Rosa1968]

Io le adoro e mi sono tolta lo sfizio facendone montare una di 65 mq. con portico che adopero come ufficio vendite. Voi non ci crederete, forse per la zona, forse per la bellezza, ho persone che chiedono informazioni su questo gioiello e non sul cantiere! Credo sia un passaggio obbligato al legno. La mia non l'ho fatta rivestire appositamente, per mantenere la bellezza, ma se avessi voluto avrei potuto rifinirla esternamente come le case classiche. Diciamo che, parlando di esperienza personale, un aspetto negativo è legato al nostro modo di vedere la progettazione. Io ho dovuto decidere dall'ordine tutto, pareti, prese posizionamento sanitari, non avrei potuto farlo dopo; siamo abituati a fare delle varianti in corso d'opera con la casa di legno prefabbricata no.

 

[delucam]

Vi ringrazio per l'attenzione.
Avete centrato il punto...i miei non sono dubbi sull'estetica o sulle funzionalità, ma proprio sull'eventuale mercato che potrebbe avere questa casa. In effetti il mercato lo facciamo noi, intesi come comunità...e onestamente mi restano i dubbi su "quanto" e quale mercato possa avere una casa in legno, già costruita e abitata, in Italia.