Ciao a tutti, sono nuova del forum.
Sto acquistando una casa a Roma (tramite agenzia)... a fine luglio abbiamo firmato l'accettazione del proprietario e tra 2 settimane avremo il compromesso.
Il problema è il seguente: inizialmente io e il mio ragazzo avevamo trovato questo immobile tramite un'agenzia immobiliare, che chiameremo X: per 3 volte abbiamo visionato l'immobile, dato che ci piaceva... l'ultima volta, però, abbiamo casualmente scoperto che, al contrario di quanto l'agenzia X ci aveva sempre detto, non avevano un contratto in esclusiva con il venditore... questo perchè mentre stavamo andando via e l'agente X se n'era già andato, abbiamo visto altre persone che andavano a visionare l'appartamento... abbiamo quindi chiesto lumi all'altro agente dell'agenzia Y (agenzia immobiliare famosa) e ci ha detto che il contratto con loro era in esclusiva. Abbiamo preso appuntamento per il giorno dopo con l'agenzia Y... ed effettivamente c'era l'esclusiva... tagliato i contatti con l'agenzia X ci affidiamo alla Y... che ci dice tra l'altro che il proprietario reale è quello che ha stipulato il contratto con loro... che probabilmente a sua insaputa il fratello del proprietario (che abbiamo anche conosciuto una delle volte che abbiamo visto la casa con l'altra agenzia), l'unico ad avere le chiavi di casa oltre a lui, ha messo in mezzo l'agenzia X.
Non so se mi sono spiegata, so che è complicato...
Comunque ora noi i primi di agosto abbiamo registrato la proposta accettata...
Però ho visto su internet, sia ad agosto che poco fa, sul sito dell'agenzia X, che la casa risulta ancora in vendita!!!!!!!!!!!!!! (con l'agenzia Y ovviamente no, sono stati molto più seri, il giorno dopo l'accettazione l'immobile non era più online sul loro sito).
La mia domanda ora è questa: rischio qualcosa? posso star tranquilla? può intralciare il normale acquisto della casa? non è che mi ritrovo la casa venduta ad altri arrivati successivamente?????????
in realtà ne abbiamo già parlato con l'agente X, quello che ormai ci segue nell'acquisto, e ci ha detto che se si è già registrato l'atto non ci sono problemi...
PREMETTO CHE CON LA PRIMA AGENZIA, X, ABBIAMO SOLO VISIONATO LA CASA 3 VOLTE... SENZA FIRMARE NULLA NE' MAI ANDARE IN AGENZIA (Addirittura l'agente la seconda volta spingeva per farci firmare la proposta lì in casa senza andare in agenzia....)...E L'AGENZIA Y E IL VENDITORE NON SAPEVANO ASSOLUTAMENTE DELL'INCARICO ALLA Y....
Cosa mi dite?
Grazie mille anticipatamente per l'aiuto che vorrete darmi....
Sto acquistando una casa a Roma (tramite agenzia)... a fine luglio abbiamo firmato l'accettazione del proprietario e tra 2 settimane avremo il compromesso.
Il problema è il seguente: inizialmente io e il mio ragazzo avevamo trovato questo immobile tramite un'agenzia immobiliare, che chiameremo X: per 3 volte abbiamo visionato l'immobile, dato che ci piaceva... l'ultima volta, però, abbiamo casualmente scoperto che, al contrario di quanto l'agenzia X ci aveva sempre detto, non avevano un contratto in esclusiva con il venditore... questo perchè mentre stavamo andando via e l'agente X se n'era già andato, abbiamo visto altre persone che andavano a visionare l'appartamento... abbiamo quindi chiesto lumi all'altro agente dell'agenzia Y (agenzia immobiliare famosa) e ci ha detto che il contratto con loro era in esclusiva. Abbiamo preso appuntamento per il giorno dopo con l'agenzia Y... ed effettivamente c'era l'esclusiva... tagliato i contatti con l'agenzia X ci affidiamo alla Y... che ci dice tra l'altro che il proprietario reale è quello che ha stipulato il contratto con loro... che probabilmente a sua insaputa il fratello del proprietario (che abbiamo anche conosciuto una delle volte che abbiamo visto la casa con l'altra agenzia), l'unico ad avere le chiavi di casa oltre a lui, ha messo in mezzo l'agenzia X.
Non so se mi sono spiegata, so che è complicato...
Comunque ora noi i primi di agosto abbiamo registrato la proposta accettata...
Però ho visto su internet, sia ad agosto che poco fa, sul sito dell'agenzia X, che la casa risulta ancora in vendita!!!!!!!!!!!!!! (con l'agenzia Y ovviamente no, sono stati molto più seri, il giorno dopo l'accettazione l'immobile non era più online sul loro sito).
La mia domanda ora è questa: rischio qualcosa? posso star tranquilla? può intralciare il normale acquisto della casa? non è che mi ritrovo la casa venduta ad altri arrivati successivamente?????????
in realtà ne abbiamo già parlato con l'agente X, quello che ormai ci segue nell'acquisto, e ci ha detto che se si è già registrato l'atto non ci sono problemi...
PREMETTO CHE CON LA PRIMA AGENZIA, X, ABBIAMO SOLO VISIONATO LA CASA 3 VOLTE... SENZA FIRMARE NULLA NE' MAI ANDARE IN AGENZIA (Addirittura l'agente la seconda volta spingeva per farci firmare la proposta lì in casa senza andare in agenzia....)...E L'AGENZIA Y E IL VENDITORE NON SAPEVANO ASSOLUTAMENTE DELL'INCARICO ALLA Y....
Cosa mi dite?
Grazie mille anticipatamente per l'aiuto che vorrete darmi....
