Causa persa contro il classico scavalco!!

[ingelman]

Che dire .. già è brutto venire a conoscensa di essere stati scavalcati (noi del resto lavoriamo per hobby) immagino l'amarezza che provi , l'ho provata anche io (mandagli una fattura di quelle con gli spilli e le candele), vedrai che se c'è una giustizia suprema .... tutta la mia solidarietà

 

[Robin Hood 69]

Mi dispiace ed esprimo tutta la mia solidarietà, purtroppo caro collega la nostra e' una professione che ha poco rispetto.
Facciamo il nostro dovere, veniamo scavalcati e dobbiamo dimostrare, dire e fare.
Vai dal comercialista, dall'avvocato e da qualsiasi altro professionista non paghi e via con decreto ingiuntivo.
Noi invece dobbiamo far causa, dimostrare, dimostrare, dimostrare.
Capisco cosa stai passando, perché sono situazioni che ho vissuto in prima persona e purtroppo viste frequentemente negli ultimi anni.
Se può consolarti ho perso ben altre cifre ahimè!
La certezza del diritto non esiste, ogni giudice interpreta come vuole, questa e' l'Italia.
Paese di furbi, chi ha avvocati potenti vince e si difende!
Il punto e' che veniamo poco considerati come categoria, siamo visti come mangiasoldi per accompagnare semplicemente un cliente a veder casa!

 

[topcasa]

Non dò e non cerco consolazione Ma abbiamo tanti doveri anche di rispondere solidariamente con l'AdE e nessun diritto.

 

[Robin Hood 69]

In queste situazioni sono le associazioni di categoria che dovrebbero prendere posizione.
Ma purtroppo non è così ed è per questo che ho rinunciato a continuare ad avere una tessera che alla fine non portava nessun concreto aiuto!

 

[ingelman]

fornita documentazione, intraprese trattative verbali con la proprietà segnalando nome e cognome del soggetto

Diciamo che visto l'onestà di una buona percentuale di italiani, uno dovrebbe prendere l'abitudine di farsi firmare tutto, anche la presa in consegna della documentazione, tu da signore e da persona seria ti sei fidato ma le trattative verbali lasciano il tempo che trovano, o farsi firmare il foglio visita dal cliente, c'è chi lo fà, (io sinceramente non lo faccio anzi mi vegognerei a chiederlo), .
La mia è solo una considerazione , rileggevo il tuo post cercando di capire ....
Vedrai che nella vita uno raccoglie ciò che semina (non prendere quello che ho scritto come una possibile critica) Io mi sarei comportato esattamente come hai fatto tu.

 

[topcasa]

Cari colleghi dopo aver passato il primo maggio con il mal di stomaco, mi sento di sconsigliare chiunque di Voi ad intraprendere cause per legittima provvigione in caso del classico scavalco, perchè oltre al danno si unisce la beffa!
Al solo rileggere la sentenza i conati di vomito aumentano...ebbene si dopo 5 anni ho perso una causa contro un classico "scavalco"...l'assurdità della sentenza è allucinante, nonostante si sono prodotti documenti, offerte scritte , riviste pubblicitarie, testimoni reali, contradditori ,...nulla il SANTO GIUDIZIO DELL iNGIUDICE conferma che in Italia solo chi ha torto ha convenienza a intraprendere una causa.
Il danno è diventato beffa +danno in quanto oltre al mancato compenso (circa 20.000 eurini) si sono aggiunte le spese processuali, spese di CTU etc etc un bagno di sangue....
Non mi dilungherò nell' elencarvi come è andata ma ciò che rende il tutto insopportabile è il fatto che nonostante abbiamo evidenziato come l'acquisto (con scavalco) sia avvenuto ad un prezzo inferiore di parecchio alle proposte scritte sottoposte, al mercato, e che lasciava numerosi sospetti fiscali ( mi domando che ca..o allora dobbiamo tenere il registro operazioni a fare?) il SANTO GIUDIZIO DELL InGIUDICE, che di certo non conosce la complessità strettamente fiduciaria della ns. professione ( e questo lo si capisce dalle domande inutili e non mirate che vengono fatte) ci ha dato Contro.... non resta che un amarezza infinita, un notevole danno economico, e il pensiero vola a chi rimane vittima, spesso di situazioni molto più serie, di questa INGIUSTIZIA ITALIANA....

nb: per scavalco si intende: persona/imprenditore/edile a cui è stato proposto un bene immobiliare, accompagnato sul luogo, fornita documentazione, intraprese trattative verbali con la proprietà segnalando nome e cognome del soggetto....che in maniera esemplare si è comprato il bene da solo con l'aiuto/intrallazzante del suo progettista....spassose quanto urticanti la fatture/documenti prodotte e datate tutte il 31.12...

Confermo non ci considera nessuno...amen

Sarebbe interessante conoscere le motivazioni della sentenza.[DOUBLEPOST=1367503694,1367503426][/DOUBLEPOST]

Cari colleghi dopo aver passato il primo maggio con il mal di stomaco, mi sento di sconsigliare chiunque di Voi ad intraprendere cause per legittima provvigione in caso del classico scavalco, perchè oltre al danno si unisce la beffa!
Al solo rileggere la sentenza i conati di vomito aumentano...ebbene si dopo 5 anni ho perso una causa contro un classico "scavalco"...l'assurdità della sentenza è allucinante, nonostante si sono prodotti documenti, offerte scritte , riviste pubblicitarie, testimoni reali, contradditori ,...nulla il SANTO GIUDIZIO DELL iNGIUDICE conferma che in Italia solo chi ha torto ha convenienza a intraprendere una causa.
Il danno è diventato beffa +danno in quanto oltre al mancato compenso (circa 20.000 eurini) si sono aggiunte le spese processuali, spese di CTU etc etc un bagno di sangue....
Non mi dilungherò nell' elencarvi come è andata ma ciò che rende il tutto insopportabile è il fatto che nonostante abbiamo evidenziato come l'acquisto (con scavalco) sia avvenuto ad un prezzo inferiore di parecchio alle proposte scritte sottoposte, al mercato, e che lasciava numerosi sospetti fiscali ( mi domando che ca..o allora dobbiamo tenere il registro operazioni a fare?) il SANTO GIUDIZIO DELL InGIUDICE, che di certo non conosce la complessità strettamente fiduciaria della ns. professione ( e questo lo si capisce dalle domande inutili e non mirate che vengono fatte) ci ha dato Contro.... non resta che un amarezza infinita, un notevole danno economico, e il pensiero vola a chi rimane vittima, spesso di situazioni molto più serie, di questa INGIUSTIZIA ITALIANA....

nb: per scavalco si intende: persona/imprenditore/edile a cui è stato proposto un bene immobiliare, accompagnato sul luogo, fornita documentazione, intraprese trattative verbali con la proprietà segnalando nome e cognome del soggetto....che in maniera esemplare si è comprato il bene da solo con l'aiuto/intrallazzante del suo progettista....spassose quanto urticanti la fatture/documenti prodotte e datate tutte il 31.12...

Confermo non ci considera nessuno...amen

Potrebbe essere che il giudice abbia rilevato un errore di procedura dell'avvocato.
Magari potresti ricevere consigli per l'appello oppure per un risarcimento da parte dell'avvocato che è assicurato, qui sul sito mi è parso di capire checi sono anche legali che scrivono

 

[Bagudi]

La mia Società, per fortuna, ne ha vinte due di cause del genere, ma , per rimanere nel campo di una giustizia a spanne e dovuta a "cattiva digestione" ho avuto un concorso di colpa al 25% in un incidente in cui sono stata tamponata da ferma....

Quindi, cosa ci possiamo aspettare ?

 

[Abakab]

sono stata tamponata da ferma....

Il mondo gira .. come può lei sostenere che al momento del fatto la sua condizione era di assoluta immobilità ??!!
Tipica sentenza da presa per il cu .... fondelli!

 

[Utente Cancellato 44291]

per quel poco che vale hai la mia piena solidarietà.




confermo, è successo anche a me. Quando si fanno queste cause non si pensi che la materia fiscale venga affrontata: al giudice non interessa minimamente e non viene fatta nessuna comunicazione alla Finanza contrariamente a quello che si puo pensare

non la digerisco:
abbiamo presentato un testimone fisico e una proposta scritta per oltre 1,1mln di euro contro l 1,3mln di richiesta, quando la vendita in scavalco si è conclusa a 850mila dopo 3 mesi, qualche dubbio anche se non te ne frega niente caro Ingiudice ti deve venire o no?
..infatti lo stesso ingiudice ha nominato un ctu e noi un ctp per stabilire il valore del bene a quel tempo(5 anni indietro)...e mi son detto: bene si vorrà stabilire un reale valore su cui stabilire la provvigione altrimenti non si farebbe ciò, io non l'ho chiesto? ...risultato il ctu stabilisce il valore = al valore ai fini ICI e quindi in esatta linea con gli 850...SAI CHE GENIO!(vorrei vedere un notaio che rogita sotto il valore)...
mah va bè
mi passerà...forse

 

[Utente Cancellato 44291]

La mia Società, per fortuna, ne ha vinte due di cause del genere, ma , per rimanere nel campo di una giustizia a spanne e dovuta a "cattiva digestione" ho avuto un concorso di colpa al 25% in un incidente in cui sono stata tamponata da ferma....

Quindi, cosa ci possiamo aspettare ?