S
smoker
Ospite
Dopo lunga trattativa tra acquirente e venditore si è trovato l' accordo, però il Comune ove è sito l' appartamento, ha, di fatto, messo il bastone tra le ruote, poichè ha intenzione, a pochi Km di distanza dall' immobile, di far insediare campo nomadi. Ovvie le proteste dei residenti e la nascita di comitato ad hoc.
Aggiungo che l' appartamento, all' interno, è vecchio di 40 anni, quindi il futuro acquirente dovrà necessariamente, dopo l' acquisto, sopportare la spesa di ingente ristrutturazione.
Per questi motivi l' acquirente, sulla notorietà del fatto sopra citato, per tutelarsi, vuole inserire apposita clausola che: nel caso nei prossimi 5 anni dovesse insediarsi il campo nomadi il prezzo calerà di € 20.000,00, inoltre vuole che in fase di stipula del definito € 20.000,00 del prezzo di vendita non vengano incassati dal venditore, ma depositati su libretto, lasciato in custodia al notaio, il quale professionista, tra cinque anni, consegnerà l' importo all' uno o altro, in base all' avvenuto oppure no insediamento del campo nomadi.
Detto ciò, secondo voi, la clausola così indicata è fattibile? Come la scrivereste? avete altre alternative da proporre sia in ordine alla clausola, sia alla custodia del denaro?
Smoker
Aggiungo che l' appartamento, all' interno, è vecchio di 40 anni, quindi il futuro acquirente dovrà necessariamente, dopo l' acquisto, sopportare la spesa di ingente ristrutturazione.
Per questi motivi l' acquirente, sulla notorietà del fatto sopra citato, per tutelarsi, vuole inserire apposita clausola che: nel caso nei prossimi 5 anni dovesse insediarsi il campo nomadi il prezzo calerà di € 20.000,00, inoltre vuole che in fase di stipula del definito € 20.000,00 del prezzo di vendita non vengano incassati dal venditore, ma depositati su libretto, lasciato in custodia al notaio, il quale professionista, tra cinque anni, consegnerà l' importo all' uno o altro, in base all' avvenuto oppure no insediamento del campo nomadi.
Detto ciò, secondo voi, la clausola così indicata è fattibile? Come la scrivereste? avete altre alternative da proporre sia in ordine alla clausola, sia alla custodia del denaro?
Smoker
