Cedolare Secca Commerciale e Canoni a Scaletta

[Bruno2301]

si, infatti l'ho messa li molto semplicisticamente per far capire, ma ho aggiunto che colleghi avrebbero potuto fare meglio.!

 

[Umberto Granducato]

questa nuova cedolare per affitti comemrciali (attenzione: di nuova stipula) non prevede esplicitamente (per ora) l'esenzione di imposte di registro e di bollo....!

azz... non lo sapevo...

 

[Bastimento]

azz... non lo sapevo...

Non eri il solo .... lo ha fatto notare un forumista avvezzo a leggere puntualmente le leggi. Vedi il posto #6 di Josko: dove leggi che sono azzerate le imposte di registro e bollo?

può in alternativa al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche, essere assogettato al regime della cedolare secca,…, con aliquota del 21 per cento.

 

[Umberto Granducato]

Vedi il posto #6 di Josko: dove leggi che sono azzerate le imposte di registro e bollo?

mah.. la frase regime della cedolare secca mi fa pensare

 

[josko]

mi avete messo il tarlo e domani che sono dalle parti dell'agenzia delle entrate chiederò indicazioni. Vediamo

 

[Bastimento]

mah.. la frase regime della cedolare secca mi fa pensare

Certo: a tutti ha fatto pensare.
Ma poi leggi cosa hanno scritto: ed allora ti chiedi: Ci hanno provato a far la furbata, o E' la solita superficialità ed approssimazione?
In tutte e due i casi ti cadono le braccia: in attesa di un chiarimento ufficiale. Nel frattempo si aprono le porte dell'ennesimo contenzioso tributario.

 

[Bastimento]

mi avete messo il tarlo e domani che sono dalle parti dell'agenzia delle entrate chiederò indicazioni. Vediamo

Vediamo cosa ti rispondono: sempre ricordando che non è garantito che la risposta sia identica cambiando ufficio ...

 

[josko]

Parlo per l'ufficio di Trieste e non è scontato, sino a quando non arriverà una nota ufficiale, ci siano diverse interpretazioni. Avevo chiamato tempo fa al telefono ma sono sfortunato e non ho avuto la possibilità di parlare con un operatore. Mi hanno lasciato un numero di sms. Ho mandato la richiesta e adesso attendo fiducioso.....

 

[Gugly]

A mio parere la frase : "può in alternativa al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche, essere assogettato al regime della cedolare secca,…, con aliquota del 21 per cento " assorbe , "tout simplement" tutti i contenuti della normativa inerente l'opzione fiscale C.S.
Non c'é nulla da chiarire...

 

[Bastimento]

Non c'è nulla da chiarire...

Te lo e me lo auguro...: ma cosa ne pensa ad esempio un legale o cosa ne può pensare la medesima AdE, sempre pronta a leggere in maniera restrittiva ogni provvedimento?
Ti faccio presente che tale osservazione ci è stata suggerita da un forumista di cui non conosciamo la reale identità, ma che regolarmente cita alla lettera norme, decreti, e puntualizzazioni senza mai debordare o lasciar intendere cose che poi si rivelano non vere. L'ho soprannominato "il professore"; una specie di castigamatti, che non trascura mai di riprendere specie i professionisti quando impropriamente si esprimono.
E non viene mai colto in fallo, salvo banali imperfezioni, rilevabili solo come modesta rivincita....
Nessuno esclude certo che alla fine si confermi quello che tutti logicamente abbiamo inteso: ma presa alla lettera, non è confermato da nessuna parte che si sia inclusa anche l'esenzione di imposta di registro e bollo.
E sai com'è, le cose non scritte... non sono legge.