Cedolare secca con conduttore Società

[Paolo Morini]

Buongiorno a tutti,
come saprete, l'Ade si è sempre espressa contraria all'applicazione della cedolare secca laddove il conduttore fosse una società. Anche se da quel che ricordo, la cosa non era mai stata implicitamente evidenziata in circolari, etc.
Poi anno scorso la Cassazione ha ribaltato l'orientamento dell'Ade.
Stavo cercando qualche aggiornamento e in questa pagina Cedolare Secca - Portale Agenzia Entrate vedo che viene specificato che l'applicazione della cedolare secca può avvenire solo tra privati.
Chiedo quindi se quanto scritto al link sia un'informazione vecchia o sia frutto di un aggiornamento in cui l'Ade si ribadisce contraria a quanto espresso dalla Cassazione.
Chiederei anche se avete riscontro se in via telematica c'è comunque la possibilità di applicare la cedolare secca anche qualora il conduttore sia una società, oppure se si viene proprio bloccati nella procedura.
Grazie mille

 

[Umberto Granducato]

Chiedo quindi se quanto scritto al link sia un'informazione vecchia o sia frutto di un aggiornamento in cui l'Ade si ribadisce contraria a quanto espresso dalla Cassazione.

dubito che sia una pagina aggiornata, direi che (per loro) è rimasto tutto invariato

Chiederei anche se avete riscontro se in via telematica c'è comunque la possibilità di applicare la cedolare secca anche qualora il conduttore sia una società, oppure se si viene proprio bloccati nella procedura.

non ho mai provato, mi sembrerebbe di andarmi a cercare problemi

 

[Antaga Tenigo]

Sì alla cedolare secca, anche se il conduttore è una Partita IVA o una società, ma solo a patto che non sia locatore stesso ad agire d’impresa. L’abitazione ceduta in locazione con cedolare secca, dovrà essere utilizzata dalla ”conduttrice società o partita IVA”, ma, con finalità solo abitativa.

 

[Paolo Morini]

questo è il pronunciamento della Cassazione però, l'Ade ti risulta che si sia adeguata?

 

[cristian casabella]

A me risultava che il contratto doveva essere a uso foresteria, quindi intestato a società per (ovviamente) far dormire dipendenti e/o affini

 

[Antaga Tenigo]

questo è il pronunciamento della Cassazione però, l'Ade ti risulta che si sia adeguata?

Al momento le sentenze della Cassazione, vanno in questa direzione, in caso di contestazione si vedrà chi ha ragione.