Gli accordi locali di alcune città capoluogo prevedono, però, una maggiorazione del canone di locazione, se si aumenta la durata del contratto concordato (es. 4+2, 5+2 ecc.).
Il comune di Firenze, all’art. 9 dell’accordo, prevede che:
Art. 9 (Maggiorazione per durata del contratto superiore al minimo)
1. Possono essere stipulati contratti di locazione per una durata superiore a quella minima stabilita dall’art. 2, comma 3 della legge 431/1998. In tal caso il canone concordato potrà essere incrementato del 4%, se incrementato di un anno (4+2), del 5% per gli anni successivi.
Il comune di Bologna:
Ove le parti contraenti pattuiscano espressamente una durata contrattuale maggiore di quella ordinaria triennale le fasce di oscillazione dei canoni di cui alle aree dov’è ubicato l’immobile subiranno nei valori minimo e massimo un aumento:
del tre per cento se la durata contrattuale sarà di quattro anni;
del sei per cento se la durata contrattuale sarà di cinque anni;
del dieci per cento, se la durata contrattuale sarà di sei anni.
Gli aumenti dovranno essere corrisposti per tutto il periodo contrattuale.
Il comune di Torino:
Ove le singole parti contraenti concordassero una durata contrattuale superiore a tre anni,
le fasce di oscillazione dei canoni di cui all’allegato 2, potranno subire, nei valori minimi e
massimi, un aumento a valere per l’intera durata contrattuale, come da valori della tabella all.
2.
