Cedolare Secca e Rivalutazione ISTAT

[Utente Cancellato 14981]

Salve a tutti,

vorrei chiedere un parere a "voi che sapete"
Mi trovo nella seguente condizione:
Ho un appartamento in affitto che regolarmente registrato.
Il 3/6, su consiglio del commercialista, ho optato per la cedolare secca e quindi ho inviato la raccomandata al conducente.
Nel mese di Luglio mi finiva l'anno di locazione.
Cosa devo fare ora?
Aggiorno il canone con l'ISTAT e a partire da quest'anno non lo tocco piu' oppure gia' a partire da quest'anno devo mantenere il canone di locazione a quello dello scorso anno?
Che voi sappiate bisogna notificarlo in qualche modo all'agenzia dell'entrate?

Grazie

Leo

 

[Lorenzo Oliboni]

Non puoi fare l'aggiornamento a partire da questo anno.

 

[Pennylove]

Concordo. L'aggiornamento ISTAT non può essere richiesto: la norma, infatti, prevede che il proprietario rinunci all'aumento ISTAT in relazione ai canoni per i quali è stata applicata la cedolare. Devi presentare all'AdE il modello 69 solo in caso di proroga di contratto. Confermerai la tua scelta di tassazione l'anno prossimo in sede di dichiarazione dei redditi.
Ciao

Vanessa

 

[paolo mentesana]

confermo anche io quanto scritto sopra . Pochi dei miei clienti hanno optato per la cedolare. Bisogna far bene i conti e vedere se realmente conviene