Cedolare secca ed Ecobonus

[xmestessox]

Ciao, vi porgo una domanda semplice semplice.
Ho una casa data in affitto in regime cedolare secca e dovrei sostituire delle finestre, posso usufruire dell' Ecobonus 2019?
Oppure avendo cedolare secca non ho i requisiti per l'Ecobonus? Grazie.

 

[Umberto Granducato]

domanda da commercialista, ma secondo me no

 

[EnzoDm]

Per quello che ne so, le cose dovrebbero essere così: Se non hai altri redditi e quindi hai soltanto il reddito da locazione di questo appartamento, non puoi usufruire della detrazione Ecobonus in quanto l'immobile è in cedolare secca e quindi senza ulteriori agevolazioni; se invece oltre al reddito da locazione hai altri redditi (esempio: di lavoro dipendente o da pensione ecc., escludi però anche i redditi da lavoro forfettario per cui si pagano le tasse agevolate) è possibile avere detrazioni relative all'Ecobonus.
Questo me lo ha detto il commercialista.....sempre che...abbia detto bene....