Cedolare Secca : esercizio dell'opzione per il 2012

[crigae]

Ho bisogno di un chiarimento :
su un contratto di locazione stipulato in data 01/01/2010, lo scorso anno ho optato per il regime della cedolare secca e ho provveduto quindi a comunicare al conduttore l'esercizio dell'opzione tramite raccomandata nonchè ad effettuare i versamenti di acconto tramite F24.
Sono tenuto, per il 2012, a confermare l'esercizio dell'opzione tramite il modello 69 entro il termine della scadenza del pagamento dell'imposta di registro che avrei dovuto versare nel caso non avessi optato per la cedolare ?
Tale termine, infatti, è già scaduto il 31 gennaio, e se la risposta fosse affermativa, cosa posso fare per sistemare la situazione e mantenere quindi il regime di cedolare secca ?

 

[Pennylove]

Ciao, crigae! Se n'è parlato qui: http://www.immobilio.it/f43/cedolare-secca-17468/index2.html#post179771


Ti consiglio di rivolgerti direttamente all'Ade dove hai registrato il contratto e, a fini puramente statistici , di farci sapere il responso.

 

[texfra]

rinnovo opzione cedolare secca 2012

ho bisogno di un chiarimento :
Su un contratto di locazione stipulato in data 01/01/2010, lo scorso anno ho optato per il regime della cedolare secca e ho provveduto quindi a comunicare al conduttore l'esercizio dell'opzione tramite raccomandata nonchè ad effettuare i versamenti di acconto tramite f24.
Sono tenuto, per il 2012, a confermare l'esercizio dell'opzione tramite il modello 69 entro il termine della scadenza del pagamento dell'imposta di registro che avrei dovuto versare nel caso non avessi optato per la cedolare ?
Tale termine, infatti, è già scaduto il 31 gennaio, e se la risposta fosse affermativa, cosa posso fare per sistemare la situazione e mantenere quindi il regime di cedolare secca ?

sono reduce dall'agenzia delle entrate e ti posso confermare che per il 2012 e' necessario fare la richiesta con la compilazione del mod. 69 e sara' valida sino alla chiusura del contratto.
Io mi sono recato questa mattina ed e' tutto ok.

Saluti texfra

 

[crigae]

Grazie per l'informazione.
Io ho preso appuntamento con l'agenzia delle entrate, mi hanno convocato per il 6 marzo.
Quello che devo chiarire è se devo pagare qualche penale, perchè avrei dovuto consegnare il mod.69 entro il 31 gennaio 2012, avendo il contratto decorrenza primo gennaio.