Cerco manuale operativo Tecnocasa

[PyerSilvio]

Effettivamente in Tecnocasa hanno un software che funzionava benissimo ( e credo che non potrà che essere stato migliorato nel tempo), per la gestione delle richieste che addirittura incrociava direttamente la richiesta con gli immobili in portafoglio dell'agenzia,
per quanto riguarda i nominativi a te "sconosciuti" all'interno del software esiste una banca dati richieste comune tra tutti gli uffici confinanti e dove tutti gli uffici sono obbligati ad inserire le richieste raccolte, oltre alle newsletter, insomma c'è tanta roba, a tutto questo aggiungici l'aggressività di un marketing esasperato fatto dai collaboratori, ( esasperati dall'ansia del fatturato...) che chiamano anche richieste di uffici lontani 10/20km, (infatti quando ero in Tecno... tantissime mie richieste si lamentavano di essere TARTASSATE di chiamate anche da uffici fuori zona richiesta)alla fine qualche pesce diverso cade nella loro "rete".

Lo sò.

Poi i clienti si sà come sono.

Sempre difficile è "entrare" nella loro testa.

Spesso ti dicono cerco in cortile senza spese solo in zona x.

Poi gli vendi quarto piano in condominio centralizzato in zona y.

 

[Archimede Spadaccino]

Diciamo che è il lato....affascinante del nostro lavoro, riuscire a capire cosa realmente vogliono, quali problemi con la vendita o l'acquisto devono risolvere, (che non ti diranno mai subito, perché non si fidano degli AI), e quindi riuscire a soddisfare le loro esigenze.

 

[tharapyo]

Lo sò.

Poi i clienti si sà come sono.

Sempre difficile è "entrare" nella loro testa.

Spesso ti dicono cerco in cortile senza spese solo in zona x.

Poi gli vendi quarto piano in condominio centralizzato in zona y.

Esatto.
O quando non ti vogliono lasciare la richiesta perché dicono che li tartassi e poi, quando vedono un immobile in pubblicità ti chiamano dicendoti "perché non mi avete chiamato?"

 

[Umberto Granducato]

Un collega malfidente diceva che usano i gestionali anche x staccare i cartelli e frantumare le p**** ai clienti coi quali aveva incarico esclusivo per poi accaparrarseli
io non ci credo...

 

[Archimede Spadaccino]

Sei proprio un malfidato.....
e come si dice fidarsi è bene ma non fidarsi è meglio o a pensar male....
e comunque anche se il metodo è sempre lo stesso le angenzie si differenziano in base al loro titolare.

 

[tharapyo]

Per quello non c''é bisogno del gestionale, Umberto...basta segnarsi le notizie e seguirle bene... quanto a staccare i cartelli altrui, io in 18 anni di Tecnocasa non l'ho mai fatto tranne se dovevo sostituire l'incarico scaduto di qualcun altro col mio...

 

[Agenzia Castello]

Il

Beh, se tu pensi che io ero in tecno fino al 2010, e che i vari portali immobiliari praticamente non esistevano, nè tanto meno i vari Gestionali di oggi che sono venuti dopo e solo vagamente simili al software utilizzato in Tecnocasa, lo puoi ben dire!!

L'incrocio richieste lo faceva il gestionale di cui era iniziato lo sviluppo nel 1997/98 nell'agenzia dove lavoravo nel 2002 quindi avevano un software che faceva questo lavoro già 17 anni fa è una volta a settimana sincronizzavano i dati con i vari immobili e richieste di 10 agenzie.

 

[Archimede Spadaccino]

si infatti, io parlavo del 2010 perchè sono uscito dal gruppo quell'anno.