Certificato di abitabilità e provvigione agenzia: come regolarsi ?

[ccc1956]

l'agenzia la paghi quando l'affare si conclude e quindi quando si avvera quanto concordato, diversamente non c'è impegno per nessuno Io i soldi le prendo sempre al rogito per seguire il cliente fino in fondo
proposta, compromesso ... ma se la proposta viene accettata diventa compromesso/preliminare, perchè fare due scritture? Presta molta attenzione, che non cambino le carte in tavola.
Rivolgiti anche ad una associazione di categoria, preferibilmente quella dell'AI che ti segue

 

[pensoperme]

Io i soldi le prendo sempre al rogito per seguire il cliente fino in fondo

Se le parti quindi decidono di non concludere non riscuoti, nonostante il preliminare? Attenzione ai messaggi parziali, noi li capiamo sempre a pro nostro

 

[Carlo Garbuio]

Se le parti quindi decidono di non concludere non riscuoti, nonostante il preliminare? Attenzione ai messaggi parziali, noi li capiamo sempre a pro nostro

Quando intuisco che l'affare è debole, per diverse ragioni, sconsiglio il preliminare e consiglio di andare direttamente dal notaio per il rogito ... e preliminari ne faccio sempre meno. Sono consapevole che quello che ci rimette di più sono io, ma opero così, sperando di soddisfare tutte le aspettative dei clienti.
Si sente spesso la voce "da quando ho pagato l'agenzia, al preliminare, poi no l'ho più vista", è normale un calo dell'attenzione a obiettivo raggiunto da qui la mia scelta.

 

[Tobia]

Bravo Carlo,
Io invece se faccio i preliminari subordinati non incasso la provvigione subito, ma all'avverarsi delle condizioni.

Infatti sotto le classiche firme di sottoscrizione del preliminare io aggiungo sempre un paragrafo da firmare all'avverarsi delle condizioni, in cui le parti riconoscono il preliminare come concluso (in bene od in male) ed accettano di pagare l'agenzia.

Questa conferma firmata mi torna utile per determinare la data per la registrazione del preliminare e soprattutto, quando gli esiti sono negativi, mi serve a dimostrare che le parti consensualmente hanno deciso di porre termine al suddetto preliminare.

 

[Carlo Garbuio]

Bravo Carlo,
Io invece se faccio i preliminari subordinati non incasso la provvigione subito, ma all'avverarsi delle condizioni.

Infatti sotto le classiche firme di sottoscrizione del preliminare io aggiungo sempre un paragrafo da firmare all'avverarsi delle condizioni, in cui le parti riconoscono il preliminare come concluso (in bene od in male) ed accettano di pagare l'agenzia.

Questa conferma firmata mi torna utile per determinare la data per la registrazione del preliminare e soprattutto, quando gli esiti sono negativi, mi serve a dimostrare che le parti consensualmente hanno deciso di porre termine al suddetto preliminare.

anche questa potrebbe essere un'idea
grazie

 

[tytty]

Secondo loro non possiamo slittare di troppo la proposta visto che il proprietario di casa a sua volta deve fare in questi giorni il compromesso per l'acquisto della nuova casa

non farti trarre in inganno da questi trucchetti usati x concludere un contratto della quale potreste pentirti

 

[Bagudi]

non commento. forse intendevi dire scrittura ripetitiva.

Se devo cercare di farmi capire alla svelta, utilizzo i termini di prassi, che tutti conoscono.

 

[ccc1956]

Se devo cercare di farmi capire alla svelta, utilizzo i termini di prassi, che tutti conoscono.

non e' un appunto.......e che poi si fa confusione.
io lo so, tu lo sai, uno inesperto che legge pensa che il compromesso si deve ancora fare.
erroneamente.
secondo me bisognerebbe veramente chiamare i vari stadi con il loro vero nome.
solo cosi' le cose sarebbero comprensibili.

 

[chicc4Y]

Comunque volevo ringraziarvi tutti per le risposte