Buonasera ragazzi,
Sono alla ricerca di un immobile a Roma che vorrei acquistare. Alcuni immobili che ho visitato, soprattutto quelli costruiti prima del 1950, erano privi del certificato di agibilità. Mi sembra di aver capito che per gli immobili costruiti prima del 1967 non è obbligatorio tale certificato, tuttavia ho trovato alcuni immobili costruiti tra il 1950 e il 1960 che questo certificato invece lo hanno.
Ho riportato queste considerazioni ai vari agenti immobiliari con cui ho parlato, che mi hanno detto di non preoccuparmi perchè a Roma è molto comune questa situazione. Io invece mi preoccupo, anche perchè nella pre-delibera che sto richiedendo alla mia banca per il mutuo mi richiedono tale certificato (anche se non ho approfondito tale particolare con il mio gestore).
Poichè ho intenzione di ristrutturare l'immobile che vorrei acquistare, vorrei capire come comportarmi eventualmente nei casi in cui l'immobile non è dotato di certificato di agibilità. Non vorrei ritrovarmi con problemi vari che limitino la fantasia del mio architetto o peggio ancora che mi possano creare problemi legali se poi devo affittare la casa a qualcuno .
Grazie in anticipo!
Sono alla ricerca di un immobile a Roma che vorrei acquistare. Alcuni immobili che ho visitato, soprattutto quelli costruiti prima del 1950, erano privi del certificato di agibilità. Mi sembra di aver capito che per gli immobili costruiti prima del 1967 non è obbligatorio tale certificato, tuttavia ho trovato alcuni immobili costruiti tra il 1950 e il 1960 che questo certificato invece lo hanno.
Ho riportato queste considerazioni ai vari agenti immobiliari con cui ho parlato, che mi hanno detto di non preoccuparmi perchè a Roma è molto comune questa situazione. Io invece mi preoccupo, anche perchè nella pre-delibera che sto richiedendo alla mia banca per il mutuo mi richiedono tale certificato (anche se non ho approfondito tale particolare con il mio gestore).
Poichè ho intenzione di ristrutturare l'immobile che vorrei acquistare, vorrei capire come comportarmi eventualmente nei casi in cui l'immobile non è dotato di certificato di agibilità. Non vorrei ritrovarmi con problemi vari che limitino la fantasia del mio architetto o peggio ancora che mi possano creare problemi legali se poi devo affittare la casa a qualcuno .
Grazie in anticipo!
