Certificato di Agibilità per appartamento esistente

[alessisantini]

Buongiorno a tutti, volevo sapere da voi professionisti, un certificato di agibilità per un appartamento quanto viene a costare, compreso il compenso del professionista, se necessario, i tempi e tutta la documentazione necessaria.

Mi spiego meglio, l'edificio a cui l'appartamento appartiene, l'agibilità ce l'ha di sicuro ma il certificato di agibilità è necessario per il notaio per l'atto di vendita. E l'inquilino non lo possiede.
In questi casi come bisogna fare? Una visura per l'agibilità alla circoscrizione? Come dicevo mi interessano costi, tempi, documenti necessari e a chi rivolgersi.
Per ultimo l'appartamento è a Roma.
Spero che il mio quesito sia abbastanza chiaro
Grazie

 

[mata]

Buongiorno a tutti, volevo sapere da voi professionisti, un certificato di agibilità per un appartamento quanto viene a costare, compreso il compenso del professionista, se necessario, i tempi e tutta la documentazione necessaria.

Mi spiego meglio, l'edificio a cui l'appartamento appartiene, l'agibilità ce l'ha di sicuro ma il certificato di agibilità è necessario per il notaio per l'atto di vendita. E l'inquilino non lo possiede.
In questi casi come bisogna fare? Una visura per l'agibilità alla circoscrizione? Come dicevo mi interessano costi, tempi, documenti necessari e a chi rivolgersi.
Per ultimo l'appartamento è a Roma.
Spero che il mio quesito sia abbastanza chiaro
Grazie

Non è detto che l'agibilità si possa attestare, prima occorre vedere la sussistenza della conformità di tutti i requisiti previsti dalla legge (impianti, strutture, allaccio fognatura, conformità edilizia ecc ecc). Pertanto prima di pattuire l'onorario per la stesura del documento, fatti preventivare uno per gli accertamenti.

 

[Maurizio Zucchetti]

Se sei sicuro che l'appartamento possegga l'agibilità (se è anteriore agli anni '70 ce l'ha di sicuro) devi andare, o mandare un tecnico per te, al IX Dipartimento, all'EUR, a fare la richiesta del faldone dove sono tutti i dati dell'edificio e aspettare l'appuntamento. Con un mesetto ed un centinaio di euro te la dovresti cavare!
Se invece l'agibilità non c'è devi farti fare una relazione asseverata dal tecnico di cui sopra, e costa sicuramente di più!
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