Certificato di agibilità su appartamento ristrutturato 10 anni fa

[Bagudi]

Quindi ora il notaio vuole l'accesso agli atti per verificare se l'autorizzazione è ancora valida o se in questi anni per qualche motivo sia stata revocata.

I notai stanno avendo paura anche della loro ombra...

L'altra settimana abbiamo rogitato un appartamento che era di edilizia convenzionata, ma riscattato anni fa con una delibera comunale.

Il notaio insisteva che il proprietario doveva pagare al comune il riscatto e non si è quietato finchè non ha parlato con il Comune stesso....

E dire che la delibera era scritta !!!!

 

[frengo78]

Allora è normale mi consoli, grazie mille!!!

 

[Bagudi]

Non dovrebbe essere normale, ma ormai è così...

 

[Rosa1968]

Nel caso di permesso edilizio in sanatoria, come il nostro, ha confermato che sottintende l'agibilità,

di al funzionario di metterti per iscritto questa cosa, vediamo se lo fa. Non lo fa non lo fa scommettiamo?
Il fatto che ci sia il rilascio per silenzio assenso non significa che il certificato non viene rilasciato. Ora fai una cosa, fai richiesta del certificato e attendi cosa ti rispondono.

 

[frengo78]

di al funzionario di metterti per iscritto questa cosa, vediamo se lo fa. Non lo fa non lo fa scommettiamo?
Il fatto che ci sia il rilascio per silenzio assenso non significa che il certificato non viene rilasciato. Ora fai una cosa, fai richiesta del certificato e attendi cosa ti rispondono.

No infatti, ma in seguito mi hanno spiegato meglio perché non me la rilascerebbero: non c'entra col silenzio assenso, mi hanno proprio detto che l'agibilità, se c'è (e ce l'ho già), è quella del fabbricato, e quella rimane, salvo interventi particolari. Casi come il nostro (manutenzione straordinaria, interventi minori, in edilizia privata) stando a quanto mi dicono, non richiedono l'aggiornamento dell'agibilità e il rilascio di un nuovo certificato.

 

[Manovale]

E' interessante anche il comma 5 dell' art 25 della legge 380/2001 applicabile se le opere eseguite non sono strutturali ( impianti, intonachi, serramenti ecc)
Vedo che l' art 25 della legge 380/2001 è stato abrogato e sostituito dall' art 3 del d lgs 222/2016 deel quale non ho trovato notizie certe.
Speriamo

 

[frengo78]

E' interessante anche il comma 5 dell' art 25 della legge 380/2001 applicabile se le opere eseguite non sono strutturali ( impianti, intonachi, serramenti ecc)
Vedo che l' art 25 della legge 380/2001 è stato abrogato e sostituito dall' art 3 del d lgs 222/2016 deel quale non ho trovato notizie certe.
Speriamo

Di cosa si tratta? È un discorso applicabile anche ai permessi di costruire in sanatoria?