non è possibile produrlo successivamente
non è prevista sanzione se non si inserisce nel contratto, ma Confedilizia Forlì consiglia di inserilo sempre, c'è sempre la possibilità che un inq a fine locazione ti faccia richieste danni ... l'avv ha detto che è meglio non dare scuse per farci vedere i sorci verdi
mi sono dimenticata di chiedere chi farà i controlli, ma se non c'è sanzione, secondo me non lì fà nessuno
non si può fare un autocertifiazione
costi concordati da loro con un geom di ravenna abilitato, geom che dice farà sempre il sopralluogo,
€ 200,00 per monolocali
€ 250 fino a 100mq
€ 300 per villette a schiera, uffici,magazzini etc...
questo per la locazione se il contratto è stipulato dopo il 1°luglio 2010
per quelle già in essere, c'è l'obbligo di consengna del certificato solo se esiste
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per la vendita i notai hanno da tempo deciso che deve esserci e viene allegato in originalo o in copia autenticata
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validità certificato 10 anni salvo interventi nel frattempo, tipo caldaia, cambio infissi, etc...
la resp per eventuali errori sono totalmente del certificatore
se il certificato dice che è una classe C, ma l'inquilino verifica con i suoi consumi che è una classe G, può fare domanda di revisione prezzo e rimborso eccesso di spesa al proprietario il quale si rifarà con il certicatore che è assicurato per questi errori (si prevede in futuro che sarà possibile nella pratica fare causa direttamente da inq a certificatore)
