Certificazione energetica

[susy2004]

Ho affittato appartamento con contratto abitativo 4 + 4 nel 2022 Ma scade la certificazione energetica questo mese. Sono obbligata a rinnovo della certificazione con scadenza 30 /09/2024?

 

[Giuseppe Di Massa]

Ho affittato appartamento con contratto abitativo 4 + 4 nel 2022 Ma scade la certificazione energetica questo mese. Sono obbligata a rinnovo della certificazione con scadenza 30 /09/2024?

E' una questione oggetto di interpretazioni, a Torino si, ciao!

 

[Umberto Granducato]

E' una questione oggetto di interpretazioni, a Torino si, ciao!

Perchè a Torino le rifate?

 

[Bastimento]

A me risulta che la APE debba essere valida al momento della stipula, non durante la durata del contratto. La logica dell'APe è informare il conduttore del fabbisogno energetico della casa: se non si fanno interventi moodificativi, anche dopo 20 anni l'inquilino sempre "informato" resta.

Diverso se cambia il conduttore, ma cambia anche il contratto.
Non so esprimermi nel caso di contratti concordati: potrebbe esserci qualche regola "assurda".

 

[mauro.]

Sul 24 ore di qualche settimana fa affrontavano l’argomento.
Dicevano che in caso di scadenza con contratto in essere non c’era obbligo di rifare l’ape.
Stessa cosa in caso di proroga del contratto.

Solo in caso di presentazione di nuovo contratto (con lo stesso o altro inquilino) si ha l’obbligo di redazione di nuovo ape (se il precedente e’ scaduto)

 

[mauro.]

Se puo’ essere utile ho recuperato l’articolo

https://i.postimg.cc/Vv7VJnW3/IMG-0159.jpg

 

[Agenzia Castello]

Ho affittato appartamento con contratto abitativo 4 + 4 nel 2022 Ma scade la certificazione energetica questo mese. Sono obbligata a rinnovo della certificazione con scadenza 30 /09/2024?

No, non serve rinnovarla finché il contratto originario è in essere.