Certificazione energetica

[aitutaki]

Come detto in precedenza io il rogito l'ho fatto il 15 CM ben sapendo ed inserita nel medesimo che l'agibilità mi sarebbe stata certificata in seguito a spese del venditore che ha già inoltrato la richiesta e il danno alla caldaia e alla sua vetusità me ne sono accorto una volta entrato in casa , ma ad ora non ho ancora capito se la spesa da mè sostenuta posso, devo imputarla al venditore ...... tramite il notaio ? visto che lui ha redatto e firmato il rogito .
Grazie di nuovo x l'aiuto

 

[pamedil]

Io, prima di intervenire, avrei fotografato i danni e mandato una raccomandata al venditore. Se lo hai fatto puoi imputargli i danni, diversamente potrebbe negare l'esistenza degli stessi. In ogni caso una richiesta danni la invierei, prima in forma privata, eventuamente poi con il supporto di un legale. Ciao

 

[Bagudi]

Se hai comprato un immobile usato, non è obbligatorio che gli impianti siano a norma, per cui dubito che tu possa imputare a qualcuno il danno.

La certificazione energetica non c'entra assolutamente niente: è un documento che serve per attestare il tipo e la quantità di consumi energetici.

Silvana

 

[aitutaki]

Non sono daccordo su quanto mi dici che non è obbligatorio che gli impianti non siano a norma in quanto per acquistare questo appartamento abbiamo venduto quello della mia compagna e il notaio ci ha martellato su tutti i fronti per far si che tutto rientrasse nella norma e fosse tutto in ordine minacciando in caso contrario di non farci rogitare dovendo naturalmente supportare tutte le spese del caso .

 

[milanele]

bravo al notaio ma anche a me risulta come bagudi, ciò nonostante mi sono tutelata, altrimenti niente acquisto. i venditori hanno accettato.

 

[Umberto Granducato]

il notaio ci ha martellato su tutti i fronti per far si che tutto rientrasse nella norma e fosse tutto in ordine minacciando in caso contrario di non farci rogitare dovendo naturalmente supportare tutte le spese del caso .

Il notaio non può martellarti sui certificati degli impianti. Semmai su conformità urbanistica (dove è imposta) e ACE

 

[Bagudi]

Ribadisco che la conformità degli impianti non è assolutamente obbligatoria.

Il tuo notaio ha ecceduto nello zelo....

Silvana

 

[aitutaki]

Il notaio mi ha chiesto la certificazione energetica e la sanatoria per un muro eliminato due proprietari fà quindi mi sembra strano che una caldaia inutilizzabile possa passare inosservata sotto il profilo della abitabilità o altro come parte integrante dell'appartamento visto che come detto precedentemente il primo giorno ho dovuto sborsare 1500 per una caldaia nuova e per stare al caldo stavo vedendo se c'era possibilità di recuperare la spesa .

 

[Bagudi]

Secondo me, non riesci a recuperare la spesa.

Il tecnico che fa la certificazione energetica guarda la caldaia solo per sapere che tipo è, ma fa altri riscontri per verificare il rendimento energetico, quindi non può aiutarti.

Silvana

 

[milanele]

Secondo me, non riesci a recuperare la spesa.

Il tecnico che fa la certificazione energetica guarda la caldaia solo per sapere che tipo è, ma fa altri riscontri per verificare il rendimento energetico, quindi non può aiutarti.

Silvana

Però anche se è vero che le certificazioni degli impianti non sono obbligatorie, una volta che lo scrivi in un contratto e quel contratto è firmato, a quel punto te ne assumi la responsabilità.
Io ad esempio ho scritto nel compromesso che i venditori avrebbero fatto la certificazione del gas e così è stato.
ok. la legge, ma se stipuli un contratto quello è valido, per quel che ne so io! Il venditore l'ha accettato.