Certificazione Unica 2015 Agenti Immobiliari

[PROGETTO_CASA]

no PROGETTO_CASA serve all'AdE per sveltire le pratice dei 730 precompilati come ha già chiarito Bastiamento; per quanto riguarda i percepienti che non emettono 730 credo lo scopo anche qui sia quello di sveltire i 770 in fase di controllo da loro stessi. Poi secondo me essendo questo il primo anno è difficile capire se l'anno prossimo resterà tutto uguale o magari si accorgeranno che forse forse qualcosa è doppione e magari ce lo tolgono... Intanto posso dire che su questo CU2015 c'è ancora poca chiarezza in merito, pensa che neppure i funzionari dell'AdE della mia zona ci hanno capito qualcosa... siamo bessi bene insomma.

Non ti seguo per nulla

 

[Bastimento]

pensa che neppure i funzionari dell'AdE della mia zona ci hanno capito qualcosa... siamo bessi bene insomma.

.... beh, questo è quasi prassi..., non solo nella tua zona....

Mi pare che la parte consistente di questa CU sia il traffico per i dipendenti da parte del datore di lavoro: visto che c'erano hanno aggiunto anche gli altri reddit e lavori occasionali.

Certamente così hanno un doppio riscontro automatizzato per effettuare rapidamente anche il calcolo/controllo dei redditi degli autonomi: una sorta di cedolino paga telematizzato a cura di terzi... Siu questo non ha torto Progetto_casa

 

[PROGETTO_CASA]

Questa non la capisco: non avevo scritto "sensazioni", almeno nelle mie intenzioni....

RIEPILOGO PUNTATE PRECEDENTI:
Ci fanno fare il CU da mandare ai percipiente ed ADE.
Arrivo io e chiedo ma come mai, due volte ai percipienti?
Risposta: si perché bisogna mandarlo per fare la dichiarazione precompilata
Risposta del sottoscritto: magari per controllare i percipienti e non solo per agevolare i contribuenti.
Scusa sai ma la differenza mi sembra sostanziale

 

[PROGETTO_CASA]

.... beh, questo è quasi prassi..., non solo nella tua zona....

Mi pare che la parte consistente di questa CU sia il traffico per i dipendenti da parte del datore di lavoro: visto che c'erano hanno aggiunto anche gli altri reddit e lavori occasionali.

Certamente così hanno un doppio riscontro automatizzato per effettuare rapidamente anche il calcolo/controllo dei redditi degli autonomi: una sorta di cedolino paga telematizzato a cura di terzi... Siu questo non ha torto Progetto_casa

Alleluja....................ma forse non è l'aspetto piu' importante che dovrebbe aprire ad altre riflessioni per un professionista avveduto

 

[Bastimento]

RIEPILOGO PUNTATE PRECEDENTI:
Ci fanno fare il CU da mandare ai percipiente ed ADE.
Arrivo io e chiedo ma come mai, due volte ai percipienti?
Risposta: si perché bisogna mandarlo per fare la dichiarazione precompilata

Riporti male la risposta: quindi non leggi con attenzione: ti sei distratto guardando il mio signor micio: guarda che era un maschietto, quindi non serve fare la gatta morta....

Ecco cosa scrivevo:

ma la Certificazione compensi avrei capito che è stata sostituita da questa CU.

che voleva dire (indirettamente) che il TUO commercialista, forse l'è 'n pò ndré ...

Agenzia delle Entrate - Certificazione Unica - Informazioni generali

 

[Bastimento]

Servizio notifiche ed aggiornamenti... uso immobilio

Qualche dettaglio lo trovate in questa circolare. E ringraziate che sul forum circolino anche dei "non AI" che cercano info per voi ... lavoratori!

 

[Pennylove]

Riassumendo (spero, a questa tarda ora della notte, di essere ancora abbastanza lucida)

La nuova certificazione unica 2015 (che trova la sua giustificazione nel mod. 730 precompilato, in quanto l’Agenzia delle Entrate, al fine di precompilare il mod. 730 richiede ai datori di lavoro i dati delle certificazioni dei redditi erogati) serve per accertare non solo i redditi da lavoro dipendente, equiparati e assimilati (fino ad ora riportati nel vecchio modello CUD), ma anche i redditi da lavoro autonomo, provvigioni e redditi diversi: è la prima volta che quest’ultima tipologia di redditi viene certificata con un apposito modello (fino allo scorso anno, i dati normativamente previsti venivano indicati (in forma libera) da ciascun sostituto d’imposta.

Il nuovo modello presenta, infatti, una nuova sezione titolata CERTIFICAZIONE LAVORO AUTONOMO, PROVVIGIONI E REDDITI DIVERSI che accerta qualsiasi tipologia di reddito autonomo, di cui all’art. 53 del TUIR, ma anche i redditi diversi art. 67, co. 1 del TUIR (ad es. reddito autonomo occasionale) oppure le provvigioni inerenti i rapporti di commissione, di agenzia, di mediazione, di rappresentanza di commercio e di procacciamento di affari, vendita a domicilio, di cui all’art. 19 D.Lgs n°114/1998.

Pertanto, se Monica (sostituto d’imposta) ha ricevuto fatture contenenti una ritenuta d’acconto da parte di Mario, dovrà consegnare la nuova certificazione unica a Mario (entro il 2 marzo 2015, il 28 febbraio cade di sabato) e inviarla, in modalità telematica, all’Agenzia delle Entrate (entro il 9 marzo, il 7 marzo cade di sabato: in caso di percettori con partita IVA, il sostituto può non rispettare la suddetta scadenza: vedi circolare n°6/E/2015, risposta 2.9). E’ possibile correggere una trasmissione già inviata, senza sanzioni, entro i 5 giorni successivi, vale a dire entro il 12 marzo 2015 (si prende come dato di partenza la scadenza ordinaria del 7 marzo, anche se cade di sabato: vedi circolare citata, risposta 2.8).

Il nuovo obbligo di invio telematico da parte del sostituto d’imposta non sostituisce la presentazione del mod. 770 (da inviare entro il 31 luglio 2015), necessaria per riscontrare la correttezza dei versamenti effettuati in corso d’anno.

 

[PROGETTO_CASA]

Riassumendo (spero, a questa tarda ora della notte, di essere ancora abbastanza lucida)

La nuova certificazione unica 2015 (che trova la sua giustificazione nel mod. 730 precompilato, in quanto l’Agenzia delle Entrate, al fine di precompilare il mod. 730 richiede ai datori di lavoro i dati delle certificazioni dei redditi erogati) serve per accertare non solo i redditi da lavoro dipendente, equiparati e assimilati (fino ad ora riportati nel vecchio modello CUD), ma anche i redditi da lavoro autonomo, provvigioni e redditi diversi: è la prima volta che quest’ultima tipologia di redditi viene certificata con un apposito modello (fino allo scorso anno, i dati normativamente previsti venivano indicati (in forma libera) da ciascun sostituto d’imposta.

Il nuovo modello presenta, infatti, una nuova sezione titolata CERTIFICAZIONE LAVORO AUTONOMO, PROVVIGIONI E REDDITI DIVERSI che accerta qualsiasi tipologia di reddito autonomo, di cui all’art. 53 del TUIR, ma anche i redditi diversi art. 67, co. 1 del TUIR (ad es. reddito autonomo occasionale) oppure le provvigioni inerenti i rapporti di commissione, di agenzia, di mediazione, di rappresentanza di commercio e di procacciamento di affari, vendita a domicilio, di cui all’art. 19 D.Lgs n°114/1998.

Pertanto, se Monica (sostituto d’imposta) ha ricevuto fatture contenenti una ritenuta d’acconto da parte di Mario, dovrà consegnare la nuova certificazione unica a Mario (entro il 2 marzo 2015, il 28 febbraio cade di sabato) e inviarla, in modalità telematica, all’Agenzia delle Entrate (entro il 9 marzo, il 7 marzo cade di sabato: in caso di percettori con partita IVA, il sostituto può non rispettare la suddetta scadenza: vedi circolare n°6/E/2015, risposta 2.9). E’ possibile correggere una trasmissione già inviata, senza sanzioni, entro i 5 giorni successivi, vale a dire entro il 12 marzo 2015 (si prende come dato di partenza la scadenza ordinaria del 7 marzo, anche se cade di sabato: vedi circolare citata, risposta 2.8).

Il nuovo obbligo di invio telematico da parte del sostituto d’imposta non sostituisce la presentazione del mod. 770 (da inviare entro il 31 luglio 2015), necessaria per riscontrare la correttezza dei versamenti effettuati in corso d’anno.

Personalmente non so come funzioni OGGI col 770 ma ho la sensazione che con queste nuove procedute informatiche sia possibile tracciare immediatamente il mancato pagamento delle ritenute e calcolare i ricavi dei professionisti (quindi per deduzione i redditi). Quindi all'appello in questo momento mancano solo i redditi d'impresa.

 

[Bastimento]

Personalmente non so come funzioni OGGI col 770 ma ho la sensazione che con queste nuove procedute informatiche sia possibile tracciare immediatamente il mancato pagamento delle ritenute e calcolare i ricavi dei professionisti (quindi per deduzione i redditi). Quindi all'appello in questo momento mancano solo i redditi d'impresa.

Mi sfugge un particolare. Sbaglio o le RA si applicano solo a fatture intestate a soggetti diversi da persone fisiche? O faccio confusione? Se cosi fosse molte fatture di professionisti non comporterebbero la conseguente CU.

 

[PROGETTO_CASA]

Mi sfugge un particolare. Sbaglio o le RA si applicano solo a fatture intestate a soggetti diversi da persone fisiche? O faccio confusione? Se cosi fosse molte fatture di professionisti non comporterebbero la conseguente CU.

L'avvocato emette fattura con RA ai soggetti IVA, le attività professionali e dipendenti hanno la ritenuta alla fonte tramite sostituto d'imposta (soggetto IVA). Il privato non è sostituto d'imposta.
Il reddito d'impresa non è assoggettato a ritenuta alla fonte.