Che fine fanno le multe e i solleciti ai condomini?

[RhPositivo]

Quantum?

20 euro magari anche 50 se non era la prima volta, e penso proprio che la tua sia un'abitudine. In 4 mesi l'enel ti stacca la corrente se non paghi

 

[francesca63]

Quantum?

Nei condomini dove ho immobili, si va dai 15 si 30 euro per ogni sollecito, comprensivo di spese per la relativa raccomandata.

 

[RhPositivo]

Nei condomini dove ho immobili, si va dai 15 si 30 euro per ogni sollecito, comprensivo di spese per la relativa raccomandata.

Il mio falegname lo fa a meno

 

[francesca63]

Il mio falegname lo fa a meno

Notizia davvero utile , quasi quasi lo propongo come prossimo amministratore, magari tra un sollecito e l'atro può dare una piallata alle scheggia impazzite, che nei condominii non mancano mai

 

[Utente Cancellato 72152]

Il regolamento non parla di multe.

Il regolamento condominiale ok, nell'ipotesi tu l'abbia letto bene da cima a fondo (io lo faccio quando sto sulla tazza del water, e sapessi che aiuto mi dà!!).

Ma devi anche leggere il VERBALE DI NOMINA dell'AMMINISTRATORE, perché ti ho dimostrato che sul verbale di nomina dell'amministratore dove ho la seconda casa, egli ha specificato che per ogni sollecito si intasca personalmente 30 Euro + IVA pro tempore vigente.

Se anche sul verbale non se ne parla, comunque ti stai arrampicando sugli specchi, perché chi vive in una comunità (come lo è il condominio) ha senz'altro diritto di trovarsi in un ambiente pulito, illuminato, ben conservato, ma ha anche il dovere di pagare regolarmente le proprie quote, senza ritardi, affinché sia possibile PAGARE I FORNITORI che tengono il condominio sempre in perfetto ordine.

 

[aldoiaco]

Il regolamento condominiale ok, nell'ipotesi tu l'abbia letto bene da cima a fondo (io lo faccio quando sto sulla tazza del water, e sapessi che aiuto mi dà!!).

Ma devi anche leggere il VERBALE DI NOMINA dell'AMMINISTRATORE, perché ti ho dimostrato che sul verbale di nomina dell'amministratore dove ho la seconda casa, egli ha specificato che per ogni sollecito si intasca personalmente 30 Euro + IVA pro tempore vigente.

Se anche sul verbale non se ne parla, comunque ti stai arrampicando sugli specchi, perché chi vive in una comunità (come lo è il condominio) ha senz'altro diritto di trovarsi in un ambiente pulito, illuminato, ben conservato, ma ha anche il dovere di pagare regolarmente le proprie quote, senza ritardi, affinché sia possibile PAGARE I FORNITORI che tengono il condominio sempre in perfetto ordine.

E' vero ed è vero anche che sul sito dello studio è scritto (testuale):
Massima trasparenza negli atti relativi all'amministrazione.
Grazie in ogni caso!

 

[aldoiaco]

Ringrazio tutti e preciso che non sono moroso, sono solo indispettito dalle violazioni di un amministratore che approfitta dell'ignoranza delle persone per guadagnare oltre il lecito mettendo le mani nelle loro tasche.

 

[mapeit]

Un conto sono le spese di sollecito. L'amministratore scrive e spedisce una raccomandata a.r. e ha diritto di vedersi pagare un corrispettivo per il servizio che svolge che comprende sia le spese postali che il tempo perso per redigere il sollecito.
Un altro discorso riguarda gli oneri per la morosità. Non sono "multe" bensì interessi di mora per il ritardato pagamento. Addebitare il 12% sulle somme pagate in ritardo mi sembra rientri nell'ambito dell'usura, quindi nessun regolamento che contempli queste penali è applicabile. Se nulla è scritto al riguardo nel regolamento, va da sé che si debbono pagare le spese condominiali arretrate senza pagare alcuna maggiorazione eccezion fatta per gli interessi legali. Solo quelli possono essere richiesti se previsti dal regolamento.