Che Provvigioni chiedere per un agente semi-esperto ?

[GladiusAgenteEst]

Molti ricorderanno, forse che avevo intenzione di aprire una specie di solo affitti privata. Ora, visto che ancora non ho ottenuto il patentino, e visto anche che mi sono fatto 2 conti su cosa vorrei e, ritengo che per l' apertura di un attività completamente mia è ancora un pò presto (anche aspettando il patentinto che è fra pochi mesi..)...ho cercato un agenzia per lavorare, da dipendente molto libero...senza vincoli di orario nè zone.
Tenendo conto che l' ag. è un marchio nuovo, totalmente privato volevo un vostro parere riguardo alle provvigioni che posso chiedere o eventualmente accettare perchè io, ho quasi sempre soltanto lavorato per grandi franchiseeng, e solo una volta per un agenzia completamente privata.
Perciò volevo chiedere a eventuali titolari o dipendenti (relativi) di quest' ultimo tipo di agenzie, mediamente voi quanto offrite/prendete ai/dai vostri dipendenti/titolari=?
Apro soltanto ora questo topic in quanto, domani avrò un incontro in cui parlare delle provv. e chiarire gli ultimi dettagli perchè io inizi a collaborare, e non vorrei sicuramente essere colui che entra in casa altrui e punta i piedi anche perchè, ho voglia di lavorare, però, non vorrei essere nemmeno quello che fa la maggior parte delle cose per poi andarci poco più che paro.

Chiaramente, la formula è senza alcun tipo di rimborso spese..

Ringrazio anticipatamente quanti risponderanno..
Gladius

 

[Lorenzo Oliboni]

scrivi "Ora, visto che ancora non ho ottenuto il patentino. "
E ti sembra poco? Provvigioni?...a che titolo?

 

[studiopci]

Ciao Gladius, prima di tutto devi aggiornare il tuo status di " agente Immobiliare " ... poi scusa come fai a parlare di provvigioni se non sei un AI ???

 

[GladiusAgenteEst]

Grazie per le polemiche, era esattamente quanto mi serviva, comunque mi sembra chiaro che, si parla di compensi come "procacciatore d' affari", ma come non detto.
Riguardo lo status io, non l' ho mai cambiato...quindi non so come a mia volta toglierlo, se mi spieghi come si fa lo cambio anche...ma non so se è necessario, data la celerità delle risposte totalmente inutili e polemiche è molto probabile che rimanga uno dei tanti profili inutilizzati.

 

[studiopci]

Non sono polemiche Gladius... ma giuste puntualizzazzioni, se vai sul sito della Polizia e chiedi come fare una rapina e non essere arrestato, non devi sentirti offeso se ti redarguiscono, ora non sei venuto a chiedere come fare una rapina, ma sul sito di agenti immobiliari sei venuto a chiedere come regolarti per farti pagare da abusivo. Comunque ... " il procacciatore di affari " nell'immobiliare non esiste, è un'invenzione di chi vuole sfruttare le persone e le loro conoscenze. in un agenzia immobiliare o sei agente immobiliare o fai il coordinatore. Fabrizio

P.S. per sapere come cambiare lo status , basta andare nella tua scheda personale e cancellare " agente Immobiliare ".

 

[GladiusAgenteEst]

Non sono polemiche Gladius... ma giuste puntualizzazzioni, se vai sul sito della Polizia e chiedi come fare una rapina e non essere arrestato, non devi sentirti offeso se ti redarguiscono, ora non sei venuto a chiedere come fare una rapina, ma sul sito di agenti immobiliari sei venuto a chiedere come regolarti per farti pagare da abusivo. Comunque ... " il procacciatore di affari " nell'immobiliare non esiste, è un'invenzione di chi vuole sfruttare le persone e le loro conoscenze. in un agenzia immobiliare o sei agente immobiliare o fai il coordinatore. Fabrizio

P.S. per sapere come cambiare lo status , basta andare nella tua scheda personale e cancellare " agente Immobiliare ".

Quindi una figura di collaboratore, regolarmente pagante le tasse e dichiarato, non esiste ed è totalmente abusiva. Buono a sapersi. A me, sembra comunque che qualcuno sta leggermente avvelenato...ma sicuramente è solo un impressione mia.

 

[Umberto Granducato]

Molti ricorderanno, forse che avevo intenzione di aprire una specie di solo affitti privata. Ora, visto che ancora non ho ottenuto il patentino, e visto anche che mi sono fatto 2 conti su cosa vorrei e, ritengo che per l' apertura di un attività completamente mia è ancora un pò presto (anche aspettando il patentinto che è fra pochi mesi..)...ho cercato un agenzia per lavorare, da dipendente molto libero...senza vincoli di orario nè zone.
Tenendo conto che l' ag. è un marchio nuovo, totalmente privato volevo un vostro parere riguardo alle provvigioni che posso chiedere o eventualmente accettare perchè io, ho quasi sempre soltanto lavorato per grandi franchiseeng, e solo una volta per un agenzia completamente privata.
Perciò volevo chiedere a eventuali titolari o dipendenti (relativi) di quest' ultimo tipo di agenzie, mediamente voi quanto offrite/prendete ai/dai vostri dipendenti/titolari=?
Apro soltanto ora questo topic in quanto, domani avrò un incontro in cui parlare delle provv. e chiarire gli ultimi dettagli perchè io inizi a collaborare, e non vorrei sicuramente essere colui che entra in casa altrui e punta i piedi anche perchè, ho voglia di lavorare, però, non vorrei essere nemmeno quello che fa la maggior parte delle cose per poi andarci poco più che paro.

Chiaramente, la formula è senza alcun tipo di rimborso spese..

Ringrazio anticipatamente quanti risponderanno..
Gladius

Visto che ti affacci alla professione e il patentino arriverà presto, io mi preoccuperei di crescere professionalmente e cercare di inserirmi al meglio in una nuova struttura. Tutti noi abbiamo fatto la gavetta, girato e rigirato per pochi soldi. Mi sembra che l'approccio non sia dei migliori, ma ti faccio un grosso 'in bocca al lupo'

 

[evoluzioneCasa]

in bocca al lupo per il colloquio,
il mio consiglio è di non guardare esclusivamente il lato economico,ma di cercare di comprendere se il tuo futuro responsabile abbia le giuste competenze per farti imparare più di quello che sai e per farti crescere, tutti qui abbiamo fatto anni di gavetta prima di avere uffici e credimi non è una passeggiata, per i primi tempi accordati poi si vedrà good luck!!

 

[GladiusAgenteEst]

Visto che ti affacci alla professione e il patentino arriverà presto, io mi preoccuperei di crescere professionalmente e cercare di inserirmi al meglio in una nuova struttura. Tutti noi abbiamo fatto la gavetta, girato e rigirato per pochi soldi. Mi sembra che l'approccio non sia dei migliori, ma ti faccio un grosso 'in bocca al lupo'

Bhè, veramente da che lavoro ho sempre praticamente fatto solo questo, quindi diciamo che la regolare iscrizione arriverà presto, però non sono del tutto nuovo al lavoro nè alle problematiche dello stesso. Facendomi 2 conti, ho deciso che mi accontento di un buon 20% sul fatturato se sono interessati a offrirmelo.
In più, ho molta voglia di inserirmi nuovamente nel mercato, però è quantomeno doveroso secondo me, da persona responsabile pensare anche al lato economico, in quanto il fisso, non lo voglio ma da persona (non dico agente, in quanto ancora non lo sono) in grado di portare a compimento autonomamente un eventuale guadagno è anche giusto che, io venga retribuito degnamente. Non ho pensato subito (solo) ai soldi, ma non lo nascondo...lavoro anche per quello...quindi avrei voluto farmi un idea sulle retribuzioni di un collaboratore quasi totalmente autonomo. Quindi un pò di crescita, ritengo ci sia stata...anche se non si finisce mai di imparare, però volevo fare un altro pò d' esperienza prima di rendermi totalmente autonomo.

 

[H&F]

Bhè, veramente da che lavoro ho sempre praticamente fatto solo questo, quindi diciamo che la regolare iscrizione arriverà presto, però non sono del tutto nuovo al lavoro nè alle problematiche dello stesso. Facendomi 2 conti, ho deciso che mi accontento di un buon 20% sul fatturato se sono interessati a offrirmelo.
In più, ho molta voglia di inserirmi nuovamente nel mercato, però è quantomeno doveroso secondo me, da persona responsabile pensare anche al lato economico, in quanto il fisso, non lo voglio ma da persona (non dico agente, in quanto ancora non lo sono) in grado di portare a compimento autonomamente un eventuale guadagno è anche giusto che, io venga retribuito degnamente. Non ho pensato subito (solo) ai soldi, ma non lo nascondo...lavoro anche per quello...quindi avrei voluto farmi un idea sulle retribuzioni di un collaboratore quasi totalmente autonomo. Quindi un pò di crescita, ritengo ci sia stata...anche se non si finisce mai di imparare, però volevo fare un altro pò d' esperienza prima di rendermi totalmente autonomo.

Non ti devi diapiacere che ti sono state date risposte in rispetto delle Leggi in materia.
Se leggi i mesi da aprile 2012 in immobilio , troverai moti casi di clienti che non hanno pagato le mediazioni perchè il collaboratore non aveva il patentino.
Si attaccano a tutto : ti fanno fare tutto il lavoro, li porti al preliminare e poi ti dicono che non hai il patentino, che sei un truffatore, un ladro etc. Ne ho letto di ogni colore. Ed il fondamento giuridico per non pagare potrebbe essere vero.
ma allora studi auna collaborazione retribuita che non sia "mediazione", altrimanti avrai un percentual del 20% di ZERO= 0