Che strategia adottate per vendere immobili ai piani alti in palazzi senza ascensore?

[gtgt]

Ciao a tutti,
in questi giorni davo un'occhiata in giro sui vari portali nell'ottica di un futuro acquisto.
Molti annunci riguardavano appartamenti ai piani alti (da 3° in su) in edifici privi di ascensore.
Per mie esigenze questi appartamenti li scarto.
Mi è venuta però una curiosità da profano: voi agenti immobiliari che strategie usate per valorizzare questo tipo di appartamenti?
Sono quasi invendibili? Oppure è solo una mia impressione?
Grazie mille per qualsiasi risposta

 

[philippo]

Ciao a tutti,
in questi giorni davo un'occhiata in giro sui vari portali nell'ottica di un futuro acquisto.
Molti annunci riguardavano appartamenti ai piani alti (da 3° in su) in edifici privi di ascensore.
Per mie esigenze questi appartamenti li scarto.
Mi è venuta però una curiosità da profano: voi agenti immobiliari che strategie usate per valorizzare questo tipo di appartamenti?
Sono quasi invendibili? Oppure è solo una mia impressione?
Grazie mille per qualsiasi risposta

Ogni appartamento ha un acquirente
Puoi valorizzare e usare l'iperbole più pindarica ,ma un terzo piano senza ascensore giusto un extracomunitario o uno senza soldi può comprarlo .
Ultimo piano ben esposto , appartamento panoramico , terzo piano in condominio signorile vicino ai servizi , appartamento con ottima esposizione , appartamento al terzo e ultimo piano ristrutturato ...

 

[francesca63]

voi agenti immobiliari che strategie usate per valorizzare questo tipo di appartamenti?

Mantenere il prezzo adeguatamente basso rispetto ad appartamenti analoghi ma con ascensore.

Spesso negli annunci si legge “adatto a giovani coppie” , cioè squattrinati ma agili 😉

 

[Rosa1968]

,ma un terzo piano senza ascensore giusto un extracomunitario o uno senza soldi può comprarlo .

Mi sembra un'affermazione forte, ti invito a pensare prima di scrivere.
Gli appartamenti ai piani alti senza il servizio di ascensore si sono sempre venduti anche a famiglie con bambini, deve interessare la zona e le caratteristiche dell'immobile. Il prezzo più concorrenziale aiuta la reperibilità di acquirenti per la maggior parte giovani coppie.

 

[Michela_]

A volte sono i clienti che cercano immobili siti all'ultimo piano per non avere "nessuno in testa" (cit. una mia cliente)

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao a tutti,
in questi giorni davo un'occhiata in giro sui vari portali nell'ottica di un futuro acquisto.
Molti annunci riguardavano appartamenti ai piani alti (da 3° in su) in edifici privi di ascensore.
Per mie esigenze questi appartamenti li scarto.
Mi è venuta però una curiosità da profano: voi agenti immobiliari che strategie usate per valorizzare questo tipo di appartamenti?
Sono quasi invendibili? Oppure è solo una mia impressione?
Grazie mille per qualsiasi risposta

Li metto al prezzo giusto e vanno via in pochi giorni, peggio vendere piani rialzati, almeno a Torino.

 

[eldic]

 

[Michela_]

Secondo me è arrivato al piano -1

 

[-csltp-]

Il mio record al momento è 4 piano senza ascensore.

Terzo difficile ma se ci sono buone caratteristiche è tutt’altro che invendibile.

 

[Rosa1968]

Io 4 piano con il rialzato zona lambrate venduto subito.