Che tasse si pagano per acquistare un immobile categoria C/2?

[bado]

buonasera!
devo comprare un c2....non possiedo nessun altro fabbricato, es.prima casa, pertinenze. Il prezzo e pattuito in 90.000 €.
Volevo sapere, come vengono calcolate le tasse che si pagano, per una pertinenza catastato come c2, nel momento della stipula del contratto, in base al prezzo o in base al valore catastale? Il notaio ci ha chiesto sui 9000 euro solo di tasse e poi il 10% sul prezzo come onorario
cortesemente
aspetto piu' presto possibile una risposta, perche alla fine del mese devo concludere il contratto d'acquisto.
Ringraziando fin da ora Vi porgo cordiali saluti
Bado

 

[pieromeloni]

Ciao, acquistare un c2: le imposte vengono calcolate come seconda casa sulla base imponibile il dichiarato in atto. E visto che non disponi di altro immobile nelle vicinanze per poter classificare come pertinenza, purtroppo non vi sono vie di fuga. Oltre il fatto che ormai da oltre 3 anni non è più mutuabile se no come pertinenza.
In sostanza viene parametrata come seconda casa.
Ciao...

 

[Umberto Granducato]

Ciao, acquistare un c2: le imposte vengono calcolate come seconda casa sulla base imponibile il dichiarato in atto. E visto che non disponi di altro immobile nelle vicinanze per poter classificare come pertinenza, purtroppo non vi sono vie di fuga. Oltre il fatto che ormai da oltre 3 anni non è più mutuabile se no come pertinenza.
In sostanza viene parametrata come seconda casa.
Ciao...

La categoria C2 è fatta di unità immobiliari che non sono pertinenze a prescindere. Lo sono solo se sono destinate di fatto in modo durevole a servizio della casa di abitazione oggetto dell’acquisto agevolato. E non è il tuo caso...
La tassazione è del 10% sull'importo dichiarato in atto, piuttosto sono un pò (molto) perplesso sul discorso dell'onorario: 10% del valore?? Sicuro di aver capito bene?

 

[marcellogall]

Se veramente il notaio ti ha chiesto il 10% del valore della compravendita (mi sembra impossibile) ti consiglio di chiedere altri preventivi. E' un tuo diritto. Ma come ha detto granducato: sei sicuro di aver capito bene?

 

[bado]

ringrazio tutti per la risposta ...
ho notato di aver sbagliato la percentuale ma l'onorario sarebbe sui1300€
grazie

 

[Valex]

mi pare una follia l'onorario!!! e come ha detto correttamente Umberto

La categoria C2 è fatta di unità immobiliari che non sono pertinenze a prescindere. Lo sono solo se sono destinate di fatto in modo durevole a servizio della casa di abitazione oggetto dell’acquisto agevolato

 

[Umberto Granducato]

ringrazio tutti per la risposta ...
ho notato di aver sbagliato la percentuale ma l'onorario sarebbe sui1300€
grazie

OK, cosi mi sembra equo.. Puoi chiedere anche altri preventivi, ma mi sembra un prezzo nella media.

 

[Valex]

1300 va bene

 

[jrogin]

ringrazio tutti per la risposta ...
ho notato di aver sbagliato la percentuale ma l'onorario sarebbe sui1300€
grazie

Così più o meno ci siamo.
Per le imposte concordo con i colleghi, nel tuo caso 10% di 90.000