Ciao, grazie mille per la risposta repentina
! Sono consigli molto utili. Ma vengono usati anche dei software o database per trovare i potenziali venditori di immobili? So che è importante molto il faccia a faccia e il modo di relazionarsi con le persone e i clienti in particolare, ma un po' di tecnologia, se ci può semplificare la vita e ottimizzare il tempo sul lavoro, non guasta
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L'unico software che puoi utilizzare e' sister.
Di agenzia delle entrate.
Per individuare, i nominativi degli aventi titolo di un alloggio, conoscendone appena l'indirizzo.
Lo strumento, identifica il piano in cui e' posto un alloggio, le varie consistenze che lo compongono e la natura e l'entita', dei diritti in essere.
Costoso ma molto efficace.
Tuttavia inutile, se la ricerca e' fatta per indirizzo, ad individuare i proprietari di terreni edificabili, fabbricati rurali, o produttivi.
Che costituiscono, i pezzi piu ambiti e "succulenti", che ogni territorio puo' offrire.
Perche' possono tramutarsi, in contesti residenziali, dopo che li hai venduti.
Inservibile, pure in quei complessi di piu palazzine, dove sullo stesso piano, gravano tre o piu alloggi.
Perche' non restringe abbastanza il cerchio, per individuare il nominativo, di chi li' vende.
Detto questo, pure individuato il nominativo, per avanzare, ti occorrera' reperire il contatto diretto o telefonico, del proprietario di turno che intende vendere.
A meno che, non sei dotato di quei sistemi in forza alla Digos, non esiste alcun metodo o tecnologia, che puo' farti avere i numeri (privati), dei clienti venditori.
Ecco che il contatto diretto o, se preferisci il porta a porta, resta il sistema piu adatto ed efficace, per reperire i contatti.
Che devi rendere saldi per la successiva azione di vendita.
Diffida, di quei colleghi che ti vengono a dire che la prassi e' superata, oppure addirittura poco professionale.
Sono i peggiori ciabattini.
Travestiti da professionisti vendono una casa ogni quattro mesi.
Quando la vendita non gli salta.
Perche' sorpassati dalla concorrenza, che ovviamente, gli contendeva il venditore.
Assieme a chissa' quanti altri intermediari.
Tutti preparatissimi e aggiornati in tema di normative.
Molto spesso, hanno il cliente "pronto in canna", oppure col mutuo gia' deliberato.
Peccato che gli manca il portafoglio case.
Questo effetto "piranha", e' la principale causa della cattiva luce, che versa su ogni agente immobiliare.
Lascia perdere l'azione della vendita.
Quella, sara' solo il matematico risultato, di una buona azione di acquisizione.
Ogni mattino, non c'e' cosa piu' importante da fare, che andare a cercare i prodotti da vendere.
Porta a porta.
Se avrai reperito buoni prodotti, come minimo, farai tre vendite ogni mese.
Tanto che non avrai piu il tempo, di andare ad aprire le porte, per venderli.
Perche' i buoni prodotti si vendono da soli.
