Chi decide la categoria catastale ?

[debboa]

E' chiaro, però io sono nella città con la maggior percentuale di abitazioni A1in Italia, circa il doppio di Roma e Milano!
Ma comunque, al di là della mia esperienza personale, una certa differenziazione di categoria e classe (non dimentichiamoci che esiste anche la classe, e una classe alta di una categoria può avere un coefficiente, cioè una rendita, più alta di una classe bassa della categoria superiore!) tra case dello stesso quartiere ci deve essere, e infatti consigliavo al nostro amico di "indagare" le case del vicinato!

 

[copiaincolla]

Le case del vicinato, 12 palazzine sono tutte case costruite su area comunale ex PEEP. Chi vuole acquista casa da un ente e il terreno te lo vendono dopo qualche anno. Io ho acquistato casa 8 anni fa e il terreno melo hanno venduto 3 mesi fa. Sicuramente il comune non ti cambia la categoria adesso. Come fanno a incassare più ICI / IMU ? Forse gli appartamenti avendo metrature dai 65 ai 95 mq con posto macchina condominiale , leggermente in periferia, senza negozi né altro vicino, i tecnici hanno deciso di mettere le case in A/2 . Altra ragione non vedo. Ho visto altre abitazioni in centro e sono quasi tutte in A/3 ... forse sono più vecchie. La mia ha 30 anni ... mah ..