Devo andare in atto con due clienti tra qualche giorno; già fatto preliminare, aspettiamo di andare dal notaio e chiudere i conti.
L'altro giorno mi chiama la proprietaria dell'immobile (mansarda) e mi dice che le entra qualche goccia d'acqua dal tetto, il manto catramato si è sollevato con l'aiuto del vento di questi giorni e ha lasciato passare qualcosa...
Stupidata, nulla di grave, ma visto che l'alloggio è parte di un grosso condominio bisogna aspettare una delibera per sistemare il danno.
Ora:
- visto che la delibera richiede tempo
- visto che la proprietaria dopo l'atto si trasferisce all'estero (altro continente)
La normativa dice che se non è stato deliberato nulla prima dell'atto le spese sono a carico del nuovo acquirente; il buonsenso però direbbe che in questo caso siano a carico della proprietaria attuale (che sembra anche d'accordo nel pagarle). Solo che: aspettare un preventivo per il lavoro richiede tempo, la delibera ancor di più e lei sarà già a millemila miglia da qui...
Voi che fareste?
L'altro giorno mi chiama la proprietaria dell'immobile (mansarda) e mi dice che le entra qualche goccia d'acqua dal tetto, il manto catramato si è sollevato con l'aiuto del vento di questi giorni e ha lasciato passare qualcosa...
Stupidata, nulla di grave, ma visto che l'alloggio è parte di un grosso condominio bisogna aspettare una delibera per sistemare il danno.
Ora:
- visto che la delibera richiede tempo
- visto che la proprietaria dopo l'atto si trasferisce all'estero (altro continente)
La normativa dice che se non è stato deliberato nulla prima dell'atto le spese sono a carico del nuovo acquirente; il buonsenso però direbbe che in questo caso siano a carico della proprietaria attuale (che sembra anche d'accordo nel pagarle). Solo che: aspettare un preventivo per il lavoro richiede tempo, la delibera ancor di più e lei sarà già a millemila miglia da qui...
Voi che fareste?
