il venditore testardo o l'acquirente pretenzioso?
IL VENDITORE: è ormai, generalmente, un individuo che non ha una reale necessità di vendere; che vende solo se ricompra (facendo un buon affare); che vende solo per vedere se la casa si può vendere al folle prezzo che nella sua testa è "il prezzo di zona" ... ci troviamo comunque, in tutti e tre i casi, dinnanzi a soggetti convinti di quello che dicono, testardi, che difficilmente apprezzano la tua valutazione (che di norma è circa 50.000€ in meno di quello che pensano loro) ... è difficile convincerlo che la realtà è diversa dal suo pensiero!
L'ACQUIRENTE: è diventato molto pretenzioso, coscenzioso, responsabile, esperto. sa tutto, un po come il venditore ma parlando in maniera esattamente opposta! di solito aspetta che passi la crisi, non ha fretta e "non sta mica comprando un paio di pantaloni"; cerca per se ma anche per la sorella e i genitori. Il mutuo lo rilasciano, non ci sono mai problemi peccato che la rata sia sempre, alla fine, troppo elevata. Non ha un grosso budget, è consapevole ... ma d'altronde cerca soltanto un trivani, luminoso, con posto auto, in condominio, in buono stato e in una zona ... che sia vicino la mamma!
Ormai è diventato problematico conciliare queste due figure che si allontanano sempre più .. due rette opposte e parallele ... e allora vi chiedo: prima o poi, sarà possibile cambiare le leggi matematico-geometriche? potranno mai incontrarsi queste due "rette" ?
IL VENDITORE: è ormai, generalmente, un individuo che non ha una reale necessità di vendere; che vende solo se ricompra (facendo un buon affare); che vende solo per vedere se la casa si può vendere al folle prezzo che nella sua testa è "il prezzo di zona" ... ci troviamo comunque, in tutti e tre i casi, dinnanzi a soggetti convinti di quello che dicono, testardi, che difficilmente apprezzano la tua valutazione (che di norma è circa 50.000€ in meno di quello che pensano loro) ... è difficile convincerlo che la realtà è diversa dal suo pensiero!
L'ACQUIRENTE: è diventato molto pretenzioso, coscenzioso, responsabile, esperto. sa tutto, un po come il venditore ma parlando in maniera esattamente opposta! di solito aspetta che passi la crisi, non ha fretta e "non sta mica comprando un paio di pantaloni"; cerca per se ma anche per la sorella e i genitori. Il mutuo lo rilasciano, non ci sono mai problemi peccato che la rata sia sempre, alla fine, troppo elevata. Non ha un grosso budget, è consapevole ... ma d'altronde cerca soltanto un trivani, luminoso, con posto auto, in condominio, in buono stato e in una zona ... che sia vicino la mamma!
Ormai è diventato problematico conciliare queste due figure che si allontanano sempre più .. due rette opposte e parallele ... e allora vi chiedo: prima o poi, sarà possibile cambiare le leggi matematico-geometriche? potranno mai incontrarsi queste due "rette" ?
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