Chiarezza su doppia agenzia

[proge2001]

Si, ma io mi metto nei panni dell'agenzia 1. Faccio vedere l'appartamento, faccio firmare il foglio visita, consegno documentazione, faccio firmare proposta d'acquisto, e poi il MIO cliente compra con un'altra agenzia??
No, scusa, ma a me non sta affatto bene!! Sono io che devo avere la mediazione e nessun altro. Comunque la metti l'agenzia 2 è arrivata DOPO CHE IO HO FATTO IL MIO LAVORO!

 

[Manzoni Maurizio]

Io farei proposta con agenzia 1, nessun giudice Ti farebbe pagare la doppia provvigione.
Oer i colleghi: io cliente vedo appartamento con agenzia 1 il prezzo non mi soddisfa e non procedo oltre; in seguito vedo lo stesso a condizioni che mi soddisfano all'agenzia 2 e l'acquisto pagando la giusta provvigione; il mio comportamento è da perfetto cliente !

 

[pensoperme]

La frode al mediatore si sta perfezionando, escludendo sempre più i casi dove un agente sostituisca un altro successivamente, in una compravendita. Non è automatico ma è una linea che ha preso consistenza. All'acquirente io consiglio sempre o di rivolgersi alla prima rifiutando la visita con la seconda o di coinvolgere entrambe le agenzie e lasciare la palla a loro, dichiarandosi pronto a pagare la provvigione (UNA) che si divideranno in quote, ma mi rendo conto che non è sempre fattibile, anzi, spesso è controproducente, quindi sotto questa luce capisco perché i giudici ultimamente, in presenza di due agenzie, premino l'ultima. Questo vi dovrebbe far capire quanto sia meglio per un agente creare sistemi di collaborazione, in futuro...

 

[Abakab]

Comunque la metti l'agenzia 2 è arrivata DOPO CHE IO HO FATTO IL MIO LAVORO!

Beh l'agenzia 2 può sostenere che è grazie a lei che l'accordo economico è fattibile .. la proposta con agenzia 1 era stata rifiutata! Mi sembra che, comunque si muova, l'utente avrà sul groppone le pretese delle 2 agenzie .. non rimane altro che far raggiungere un accordo ad entrambe ( forte del fatto che comunque pagherà una sola mediazione).

 

[H&F]

La Legge non può prevedere i comportamenti "strani" dei compratori.

 

[goldsilver]

Io farei proposta con agenzia 1, nessun giudice Ti farebbe pagare la doppia provvigione.
Oer i colleghi: io cliente vedo appartamento con agenzia 1 il prezzo non mi soddisfa e non procedo oltre; in seguito vedo lo stesso a condizioni che mi soddisfano all'agenzia 2 e l'acquisto pagando la giusta provvigione; il mio comportamento è da perfetto cliente !

infatti...........se trovo a meno da un altro compro da lui............

 

[H&F]

infatti...........se trovo a meno da un altro compro da lui............

Ma come la mettiamo con il "nesso" del 1° ?
Lo stesso propende per il 1°.
Centauroxx non doveva coinvolgere coì profondamnet il 2°. Cosa è andato avisitrae di nuovo l'appartamento che stava già comprando ?
Condivido il 100% delle posizioni di Abakab.
La Legge tutela il lavoro del mediatore, e qui centauroxxx ne ha coinvolti 2, andando e ritornando. Certo un giudice può vederla diversamnte da me, ma bisogna andare dal giudice.

 

[centauroxxx]

Quindi mi sa che devo trovare l'accordo tra le 2 agenzie. Altrimenti vedrò un altro immobile, il mercato è pieno e penso che sia nell'interesse di entrambe le agenzie mettersi d'accordo altrimenti non guadagnano nulla entrambe. Grazie signori per i vostri consigli.

 

[H&F]

Quindi mi sa che devo trovare l'accordo tra le 2 agenzie. Altrimenti vedrò un altro immobile, il mercato è pieno e penso che sia nell'interesse di entrambe le agenzie mettersi d'accordo altrimenti non guadagnano nulla entrambe. Grazie signori per i vostri consigli.

Mi piace molto la tua conclusione. La trattativa per questo immobile oramai è condizionata dall'eventuale, ma possibile, accordo scritto firmato da tutti e tre : 2 agenzie + compratore ( + venditore?)

 

[goldsilver]

Quindi mi sa che devo trovare l'accordo tra le 2 agenzie. Altrimenti vedrò un altro immobile, il mercato è pieno e penso che sia nell'interesse di entrambe le agenzie mettersi d'accordo altrimenti non guadagnano nulla entrambe. Grazie signori per i vostri consigli.

chiaro e semplice. infatti tra i due litiganti il terzo gode.................
anch'io farei cosi'.
la tua fortuna e' che non hai formulato nessuna proposta con la seconda agenzia.
auguri.