Chiarimento in merito all' erogazione di un mutuo

[rosatea]

Salve a tutti il giorno dell'atto i venditori di una casa essendo che sono 3 le persone che vendono e devono ricevere una somma di 90.000,00€ la Banca gli lascerà un assegno bancario non trasferibile di 30.000 € ad ogni persona oppure farà un accredito contestuale ?
Mi fate un po' di chiarezza ho un po' di confusione.
Grazie mille a chi mi darà queste delucidazioni

 

[francesca63]

Ciao , la banca farà 3 assegni circolari ai venditori, ma ricordarglielo non farà male.

 

[Bagudi]

Devi far fare dalla Banca un assegno a ciascuno, a meno che loro non dispongano diversamente.

 

[specialist]

Però un agente immobiliare non dovrebbe avere questi dubbi...

 

[angy2015]

generalmente i mutui vengono stipulati in banca e l'erogazione , anche se viene predisposta in base alle richieste, può essere variata sul momento. Se il mutuo verrà stipulato presso il notaio allora è meglio sincerarsi sulle modalità di erogazione per evitare discussioni ma viene sempre richiesto dalla banca l'importo degli assegni e il loro beneficiario quando non è previsto invece il bonifico.

 

[rosatea]

generalmente i mutui vengono stipulati in banca e l'erogazione , anche se viene predisposta in base alle richieste, può essere variata sul momento. Se il mutuo verrà stipulato presso il notaio allora è meglio sincerarsi sulle modalità di erogazione per evitare discussioni ma viene sempre richiesto dalla banca l'importo degli assegni e il loro beneficiario quando non è previsto invece il bonifico.

Sì il mutuo verrà stipulato in banca, quindi sul momento si decidera se fare un bonifico oppure lasciano un assegno x ogni venditote ottimo come avevo spiegato ai venditori.
Possono fare anche un accredito immediato cioè si trovono sull'immediato 30.000€ sul conto corrente ? ( Immagino di no)

Mentre se la Banca lascia un assegno per ogni venditore come da accordi, i venditori quando lo versano nel loro conto corrente entro quando tempo la liquidità ?

quando tempo hanno la liquidità ? Cioé la possibilità di poter prelevare i soldi dal proprio conto corrente?

 

[Rosa1968]

Anche se è un assegno circolare ci vorrà qualche giorno per la disponibilità.

Sì il mutuo verrà stipulato in banca, quindi sul momento si decidera se fare un bonifico oppure lasciano un assegno x ogni venditote ottimo come avevo spiegato ai venditori.
Possono fare anche un accredito immediato cioè si trovono sull'immediato 30.000€ sul conto corrente ? ( Immagino di no)

Più che accredito immediato si chiama bonifico irrevocabile e i tempi sono più lunghi. Di solito la banca rilascia gli assegni circolari intestati alla proprietà o ai proprietari.

 

[angy2015]

quando tempo hanno la liquidità ? Cioé la possibilità di poter prelevare i soldi dal proprio conto corrente?

se i venditori hanno problemi per la disponibilità possono accordarsi con la banca erogante per cambiare l'assegno circolare allo sportello con contanti o bonifico. Non penso ci sino problemi anche a richiedere già da subito che il pagamento avvenga con bonifico, specialmente se l'atto viene stipulato in banca. Ovviamente questo vale solo se era previsto il pagamento con assegno circolare all'atto e non dopo la trascrizione.
La casistica è piuttosto varia nei casi che venda un impresa o altro soggetto giuridico si và dal semplice deposito dell'assegno al notaio che dovrebbe consegnarlo dopo aver trascritto, al lungo e fastidioso caso in cui sarà la banca a erogare dopo aver ricevuto dal notaio la trascrizione.

 

[rosatea]

Rosa 1968 e angy 2015 siete stati chiarissimi grazie