Chiarimento successione e locazione

[davideboschi]

non può richisere lagevolazione prima casa , in quanto sia io che lei ne abbiamo una già di proprietà con residenza , quindi quella ereditata vale come seconda casa , credo.

se la dà in comodato a un familiare che la usa come prima casa, risparmia l'IMU (non so se in tutto o in parte), ma non credo che ci siano altre agevolazioni, forse qualcuno nel forum è più informato.

come bisogna procedere dato che ancora la successione non è stata fatta

Basta che tu sorella dica al notaio che si occupa della successione che, per quel cespite, rinuncia alla sua quota a tuo favore.

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[fausto manca]

Non si può fare una rinuncia parziale.

 

[davideboschi]

Non si può fare una rinuncia parziale.

avrò usato il linguaggio sbagliato. In sede di accettazione della successione, di comune intesa gli eredi si suddividono i cespiti nel seguente modo: a Tizio i cespiti XYZ, a Caia i cespiti ABC.

 

[Luna_]

e allora bisognerà fare accettzione con contestuale Divisione ereditaria .

 

[davideboschi]

Appunto, che è quello che vuole il nostro @lele_b .
La divisione non è obbligatoria per tutti i cespiti. Se gli eredi decidono di cointestarsi un cespite, o due, o tutti tranne uno, possono benissimo farlo.

 

[Luna_]

allora è stralcio di quota divisionale.