Chiusura cavedio di proprietà esclusiva

[Alessandro_92]

Si

 

[brina82]

Si

Adesso penso mi è chiaro.

Nell'atto è descritto di tua proprietà? Ne hai accesso diretto tramite finestre/porte?

 

[Alessandro_92]

Si, l'immobile in natura nasce con una porta-finestra che mi permette l'accesso.

 

[brina82]

Si, l'immobile in natura nasce con una porta-finestra che mi permette l'accesso.

Sull'atto sta scritto che è tuo?

 

[Alessandro_92]

Si

 

[brina82]

Si

Rinnovo il consiglio di sentire un tecnico di propria fiducia.

 

[Alessandro_92]

Secondo lei, allo stato di come le ho descritto la situazione, sarebbe possibile procedere con la sanatoria della copertura esistente su questo vano?

 

[Michela_]

Si

Allora è di tua proprietà, non in uso esclusivo! Sono due cose differenti. E ti danno due prospettive diverse. Devi sentire un tecnico, come già detto.

 

[francesca63]

Secondo lei, allo stato di come le ho descritto la situazione, sarebbe possibile procedere con la sanatoria della copertura esistente su questo vano?

Mah…mi sembra improponibile far diventare quello spazio un locale abitabile (anche se c’ è un soggiorno), poiché mancherebbe proprio la luce e l’areazione, che il cavedio avrebbe dovuto garantire ai locali che vi si affacciano.
E con la copertura fissa, anche quei locali potrebbero essere diventati fuori norma. La cucina, ad esempio , ha solo una finestra sul cavedio: se si chiude il cavedio (come pare tu abbia già fatto) , come arrivano luce naturale e aria in cucina ?

Il fatto che il cavedio compaia nella planimetria catastale non prova che sia tuo: è proprio scritto nel rogito, che è tuo ?

 

[Michela_]

Come si evince, sì è di mia pertinenza esclusiva ed è registrata al catasto.

Dalla planimetria non si evince che è di tua proprietà, ma solo che si può accedere dal tuo immobile.

Cosa è “registrata al catasto”, la planimetria e la pertinenza esclusiva? A cosa ti riferisci?