Ciao

[Miciogatto]

Ora vediamo se sanno dlla differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale.

No, diritto penale non ce ne occupiamo...

 

[Utente Cancellato 72152]

Ora vediamo se sanno dlla differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale.

Che differenza c’è tra caparra confirmatoria e penitenziale?

Al contratto si versa in anticipo una somma di danaro che viene chiamata caparra. Ci sono due tipi di caparra, confirmatoria e penitenziale.

mioblog.notaiopescaradambrosio.it

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La caparra confirmatoria è la più frequente e consiste nel consegnare all’altra parte una somma di denaro a conferma del vincolo assunto. Se poi il contratto definitivo si conclude, essa deve essere restituita o imputata alla prestazione.

Diversa è invece la funzione della caparra penitenziale che rappresenta il corrispettivo del diritto di recesso, stabilito convenzionalmente. Chi decide di recedere deve dare all’altra parte quanto pattuito a titolo di caparra penitenziale e l’altra parte non potrà chiedere altro. In pratica le parti possono stabilire sin dall’inizio che il contratto si possa sciogliere pagando un prezzo.

(Sono andato a cercare, lo ammetto, perché la definizione esatta non la sapevo dare).

 

[brina82]

La caparra penitenziale va comunque versata nella fase di firma del contratto preliminare.

Poi, nel caso in cui l'acquirente si ritira, la perde; se si tira indietro il venditore, dovrà restituire il doppio.

Corretto?