Ho venduto un immobile prima della scadenza dei 5 anni dal momento dell'acquisto. A questo punto ho firmato un compromesso di acquisto di un nuovo immobile in cui viene indicata una scadenza per la consegna, che è all'interno dell'anno in cui è obbligatorio riacquistare casa per non dover restituire la differenza tra l'ivi piena e quella agevolata. Ho anche pagato circa il 50% dell'immobile.
Il problema è che il ritardo del costruttore, e la modifica del compromesso conseguente, farebbe scadere l'anno in cui è necessario portare a termine il riacquisto. E a questo punto dovrei pagare.
Però questa colpa non è imputabile a me. Io ho comprato l'immobile sulla base del termine che mi era stato inizialmente indicato.
C'è un modo in cui ci si può tutelare legalmente? O una procedura con cui si ottiene un'esenzione da parte del fisco?
Grazie.
Nick
Il problema è che il ritardo del costruttore, e la modifica del compromesso conseguente, farebbe scadere l'anno in cui è necessario portare a termine il riacquisto. E a questo punto dovrei pagare.
Però questa colpa non è imputabile a me. Io ho comprato l'immobile sulla base del termine che mi era stato inizialmente indicato.
C'è un modo in cui ci si può tutelare legalmente? O una procedura con cui si ottiene un'esenzione da parte del fisco?
Grazie.
Nick
