Classamento immobili di lusso

[giamluzz]

Mi chiedo se sia giusto che un immobile di superficie superiore a mq 230 venga classato nella categoria lusso, esempio A8. Così sembrerebbe l'orientamento del Catasto, ma qualora lo stabile sia fatiscente o costruito con economie di materiali e in assenza delle componenti previsti agli articoli della legge 1969 come può concigliarsi con la classazione di "immobile di lusso"?

 

[Antonio Troise]

.. superiore alla superficie di 240 mq. abitabili escluso terrazzi, cantine, garage, soffitta anche se non è classificato come lusso A8, l'agenzia delle entrate chiede la non applicabilità delle agevolazioni prima casa e quindi una tassazione piena

 

[Silano]

e paga pure IMU anche se prima casa

 

[Antonio Troise]

e paga pure IMU anche se prima casa

No, sarà come principale abitazione e quindi non paga IMU.

 

[Silano]

Ma le case di lusso anche se 1 casa nn pagano IMU?

 

[Abakab]

Ma le case di lusso anche se 1 casa nn pagano IMU?

Mi risulta di si, immobili di lusso accatastati in A1, A8, A9 anche se prima casa.

 

[Antonio Troise]

Non facciamo confusione
Stiamo parlano di casa definita dall'agenzia dell'entrate di lusso, che non è detto sia una A1 A8 o A9 può essere anche un A2 A3

 

[Abakab]

Non facciamo confusione
Stiamo parlano di casa definita dall'agenzia dell'entrate di lusso, che non è detto sia una A1 A8 o A9 può essere anche un A2 A3

Vero Antonio, ma dovrebbero comunque essere soggette a IMU, con detrazioni, ma soggette.

 

[Antonio Troise]

Vero Antonio, ma dovrebbero comunque essere soggette a IMU, con detrazioni, ma soggette.

Penso di No, il decreto abolizione IMU fa riferimento all'abitazione principale escluso le classi A1 A8 A9.
Potrebbe essere un A3 con una superficie abitabile superiore ai 240 mq. quindi definita per ADE una casa di lusso e tassata senza agevolazioni, ma resta sempre un'abitazione principale A3

 

[ingelman]

Potrebbe essere un A3 con una superficie abitabile superiore ai 240 mq. quindi definita per ADE una casa di lusso

Non sò bene se sia come tu dici Antonio
Certo che se così è definire un abitazione di lusso con accatastamento A/3 (abitazione di tipo economico) anche se grande, è alquanto comico

Che paese meraviglioso che è l'Italia