Clausola incarico esclusiva vendita appartamento

[natanever]

Nell'accordo che l'Agenzia mi ha proposto (incarico in esclusiva per la vendita dell'appartamento) c'è una clausola che non mi convince e quindi vorrei chiedere un parere. Eccola:

- "le proposte di acquisto così raccolte (secondo il modello allegato) dovranno essere accettate dal Mandante (io) e detta accettazione sarà automatica, se la vendita sarà effettuata alle condizioni pattuite ed indicate nella presente scrittura"


Preciso che il modello di proposta di acquisto in allegato mi va bene, non mi torna tanto il principio della accettazione automatica...


Ciao e grazie

 

[marcellogall]

Nell'accordo che l'Agenzia mi ha proposto (incarico in esclusiva per la vendita dell'appartamento) c'è una clausola che non mi convince e quindi vorrei chiedere un parere. Eccola:

- "le proposte di acquisto così raccolte (secondo il modello allegato) dovranno essere accettate dal Mandante (io) e detta accettazione sarà automatica, se la vendita sarà effettuata alle condizioni pattuite ed indicate nella presente scrittura"


Preciso che il modello di proposta di acquisto in allegato mi va bene, non mi torna tanto il principio della accettazione automatica...


Ciao e grazie

Quando la proposta è conforme all'incarico il venditore non può negare il consenso alla vendita. Qualora non accettasse sarebbe soggetto al pagamento della penale prevista in questo caso.
L'accettazione automatica mi sembra una forzatura e quindi puoi chiedere che venga eliminata.
Infatti solo la tua firma renderebbe valido il contratto e, pagando la penale, devi essere libero di rifiutare la vendita.

 

[Incipit]

concordo, chiederei che venga tolta . Servirà la tua firma. In pratica ti chiedono questo : tu vuoi 100 mila euro che so.. tutti in contanti non accetti sospensive per mutui e vuoi essere pagato con x modalità .. Bè loro ti procurano il tizio che paga , 100 in contanti e secondo le tue modalità. Automaticamente tu accetti taitamente perchè hanno soddisfatto tutte le tue richieste.

 

[topcasa]

Complimenti...... ma troppa fantasia.

concordo, chiederei che venga tolta . Servirà la tua firma. In pratica ti chiedono questo : tu vuoi 100 mila euro che so.. tutti in contanti non accetti sospensive per mutui e vuoi essere pagato con x modalità .. Bè loro ti procurano il tizio che paga , 100 in contanti e secondo le tue modalità. Automaticamente tu accetti taitamente perchè hanno soddisfatto tutte le tue richieste.

 

[Incipit]

Complimenti...... ma troppa fantasia.

non ho capito... le spiegavo cosa si intende con quella clausola..

 

[topcasa]

va bene così stasera non sono in vena scusami

 

[Incipit]

prego..

 

[topcasa]

stava succedendo un pandemonio, perchè a quanto pare nel Forum un tale Kappa Kappa si spaccia per me insinuando zizzania tra gli utenti amici. Tutto qui, scusami ancora.

 

[Gentedimare]

stava succedendo un pandemonio, perchè a quanto pare nel Forum un tale Kappa Kappa si spaccia per me ....

Kappa quello di men in black?

 

[topcasa]

No solo uno che combina tragedie inutilmente