Clausola recesso contratto locazione "personalizzata"

[batu batu]

Buongiorno,
devo stipulare un contratto locazione a canone concordato (io sono il locatore) e di comune accordo io e l'inquilino vorremmo inserire nel contratto il preavviso di solo 1 mese per l'eventuale disdetta anticipata del contratto e senza gravi motivi,
E' possibile se di comune accordo??
Grazie

 

[Umberto Granducato]

E' possibile se di comune accordo?

si possibile

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
devo stipulare un contratto locazione a canone concordato (io sono il locatore) e di comune accordo io e l'inquilino vorremmo inserire nel contratto il preavviso di solo 1 mese per l'eventuale disdetta anticipata del contratto e senza gravi motivi,
E' possibile se di comune accordo??
Grazie

SI, ma se esagerate nel rendere la clausola vessatoria, ovvero troppo sbilanciata a favore di qualcuno, appena il "comune accordo" cessa, l'interessato potrebbe impugnarla, adesso francamente quello che tu proponi non sembra così problematico, ma come mai vuoi un solo mese di preavviso dal tuo inquilino?

 

[dormiente]

Se a favore del conduttore il proprietario non ha nulla da temere.
I contratti concordati ed i transitori prevedono perfino la possibilità per il locatore di aumentare il canone rispetto le tabelle degli accordi locali, se si dà la possibilità al conduttore di recedere prima dei sei mesi

 

[batu batu]

Grazie!!