Clausola risolutiva nel contratto di locazione: ma noi da che parte stiamo?

[Bastimento]

Intanto buon compleanno a @gmp

 

[ludovica83]

@gmp Auguri!!!!!

 

[Tobia]

Auguri....

 

[happysmileone]

Festeggio il tuo compleanno dandoti un chiarimento sintetico di cosa prevede la "clausola risolutiva espressa" in un contratto di locazione.
Orbene la clausola messa in contratto e sottoscritta volontariamente dalle parti prevede che in caso di mancato pagamento del canone se non erro per due mensilita' o del condominio per un importo equivalente il contratto possa essere automaticamente risolto dal propietario con la prevista comunicazione all'Agenzia delle Entrate (modello RLI).
Vantaggi per il propietario : dalla data di risoluzione non deve piu' anticipare le tasse sui canoni non riscossi
Svantaggi per l'inquilino : nessuno perche' se non regolarizza i pagamenti per poter essere messo alla porta si dovra' affrontare comunque tutto il lungo iter giudiziario.
Per lui cambia solo lo status da "inquilino" a "occupante abusivo"
Buon compleanno !

 

[gmp]

la clausola messa in contratto e sottoscritta volontariamente dalle parti prevede che in caso di mancato pagamento del canone se non erro per due mensilita' o del condominio per un importo equivalente il contratto possa essere automaticamente risolto dal propietario con la prevista comunicazione all'Agenzia delle Entrate (modello RLI).

Grazie! Mi sembra clausola giusta.