Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli

[Giuseppe Di Massa]

Adesso prima della proposta gli chiede atto di provenienza, planimetrie catastali, visura, ecc, per fare una prima verifica; poi se hanno già anche l'accesso agli atti del comune, meglio ancora. Se gli danno questi documenti prima della proposta eh

Se non hanno quei documenti dovrebbero fare un altro mestiere, tienici aggiornati, ciao!

 

[marcanto]

Ma perché complicarsi la vita.....
Sospensiva sulla proposta.
Poi presenti al

Adesso prima della proposta gli chiede atto di provenienza, planimetrie catastali, visura, ecc, per fare una prima verifica; poi se hanno già anche l'accesso agli atti del comune, meglio ancora. Se gli danno questi documenti prima della proposta eh

"atto di provenienza" è l'A, B, C
per una vendita, altrimenti come si dimostra di essere proprietari?

Ma perché complicarsi la vita.....
Sospensiva sulla proposta.
Poi presenti al tuo acquirente un conferimento incarico che farà firmare al proprietario.

E baipassi i controlli che dovrebbero fare il tecnico acquirente e che invece farai tu.
Situazione più garantista per il tuo acquirente.

 

[ab.qualcosa]

Se non hanno quei documenti

Però qui il punto è, anche li avessero, se li vogliono dare in assenza di una proposta.

 

[Bagudi]

Ma che io non fido dei colleghi che fanno le RRE x le agenzie x 2/300 euro, tutto lì. Vediamo magari sospensiva come dice Jan80. Il cliente ha già individuato l'immobile. In piemonte non obbligatoria ma se la richiedo espressamente e non compro senza voglio vedere se non la fanno

Se la richiedi , te la devono fare obbligatoriamente.
Se il proprietario non vuole, non compri.

 

[Bagudi]

Anche in condominio occorre fare le verifiche perchè te potresti avere l'immobile al 2° piano e al piano terra i negozi averli fatti alti 350 anziche 300 e magari ti sfora la h max dell'intero condominio. Altra situazione intero condominio traslato nel lotto in fase di costruzione. Vano scala condominiale fatto più largo eccc

Da noi, in Emilia Romagna la RTI (da noi si chiama così) si fa per qualunque immobile.
Non c'è un appartamento in regola....

 

[MauroScherlin]

Da noi, in Emilia Romagna la RTI (da noi si chiama così) si fa per qualunque immobile.
Non c'è un appartamento in regola....

Allegria che tra un po' dovrebbe arrivare la pace edilizia.

 

[Bagudi]

Speriamo !

 

[marcanto]

A tal proposito ho letto qualcosa in merito .....almeno dalle indiscrezioni che si ricavano online sembra qualcosa di molto ma molto blando, tipo:
Distribuzioni interne o piccolo abusi.

In sostanza contesti che si possono regolarizzare tuttora con normale sabatoria

 

[GEO_DGE_1]

A tal proposito ho letto qualcosa in merito .....almeno dalle indiscrezioni che si ricavano online sembra qualcosa di molto ma molto blando, tipo:
Distribuzioni interne o piccolo abusi.

In sostanza contesti che si possono regolarizzare tuttora con normale sabatoria

INfatti secondo me tanti annunci x non sanare nulla di piu' di cosa fai oggi, non sono certo le difformità interne che fanno paura

 

[Bagudi]

A tal proposito ho letto qualcosa in merito .....almeno dalle indiscrezioni che si ricavano online sembra qualcosa di molto ma molto blando, tipo:
Distribuzioni interne o piccolo abusi.

In sostanza contesti che si possono regolarizzare tuttora con normale sabatoria

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