Collaborare con altre Agenzie Immobiliari

[agenzialeonardo]

Viste le difficoltà del momento vorrei "girare" alcuni immobili che ho in portafoglio a 3-4 agenzie della zona, nella speranza di aumentare le vendite e le locazioni.
Voi come vi comportate in questi casi?
Vi fidate di una stretta di mano o vi tutelate in qualche modo?

 

[Manzoni Maurizio]

Sono entrato in REPLAT !!

 

[ab.qualcosa]

Quanto viene dalle tue parti?

 

[Manzoni Maurizio]

per i soci Fimaa a Bg 1000 € il primo anno.

 

[gmp]

sito orrendo per noi clienti ma suppongo che a voi offra funzionalità a noi non visibili

 

[La Capanna]

Viste le difficoltà del momento vorrei "girare" alcuni immobili che ho in portafoglio a 3-4 agenzie della zona, nella speranza di aumentare le vendite e le locazioni.
Voi come vi comportate in questi casi?
Vi fidate di una stretta di mano o vi tutelate in qualche modo?

I tempi in cui con una stretta di mano era (quasi) tutto assicurato è ormai molto remoto, ed io personalmente ti consiglio di compilare un regolare contratto di collaborazione in cui vengono citati patti e condizioni. Il tutto a tutela di tutti i colleghi che partecipano. Anna

 

[francesca7]

potete postare un contratto di collaborazione, sono d'accordo con Anna . Io una volta in collaborazione ho fatto vedere degli appartamenti a dei clienti venuti da fuori. Li ho presentati al collega, poi quello che in collaborazione avevamo presentato non andava bene. Dopo qualche tempo il collega ha venduto loro un appartamento che in quel momento non era in portafoglio ma poi, non so come si sono rivisti ed hanno concluso da soli, poteva farlo? Lo ha comunque fatto!!!

 

[Tobia]

potete postare un contratto di collaborazione, sono d'accordo con Anna . Io una volta in collaborazione ho fatto vedere degli appartamenti a dei clienti venuti da fuori. Li ho presentati al collega, poi quello che in collaborazione avevamo presentato non andava bene. Dopo qualche tempo il collega ha venduto loro un appartamento che in quel momento non era in portafoglio ma poi, non so come si sono rivisti ed hanno concluso da soli, poteva farlo? Lo ha comunque fatto!!!

È stata una classica collaborazione fai-da-te:
avete parlato della condivisione degli immobili ma non dei clienti.
I colleghi tendono a non accettare la condivisione dei clienti perché pensano che gli acquirenti in ricerca contattino comunque più agenzie (tra cui la loro..) mentre i proprietari no, oppure lo facciano molto più lentamente.

La versione micro del contratto dovrebbe prevedere:
Condividivisione di un cliente per X tempo alle Y condizioni.
Condivisione di un immobile per X tempo alle Y condizioni.
Obblighi delle parti.
Conseguenze per recesso anticipato.
Penali.
Foro di competenza

Ovviamente è volutamente riduttivo.

 

[agenzialeonardo]

È stata una classica collaborazione fai-da-te:
avete parlato della condivisione degli immobili ma non dei clienti.
I colleghi tendono a non accettare la condivisione dei clienti perché pensano che gli acquirenti in ricerca contattino comunque più agenzie (tra cui la loro..) mentre i proprietari no, oppure lo facciano molto più lentamente.

La versione micro del contratto dovrebbe prevedere:
Condividivisione di un cliente per X tempo alle Y condizioni.
Condivisione di un immobile per X tempo alle Y condizioni.
Obblighi delle parti.
Conseguenze per recesso anticipato.
Penali.
Foro di competenza

Ovviamente è volutamente riduttivo.

QUALCHE ESEMPIO??

 

[Tobia]

QUALCHE ESEMPIO??

io non ne ho.
Con il tempo ho selezionato colleghi (quelli che non mi hanno fregato..) con cui chiarisco i punti (se necessario) a voce e poi lavoriamo.