Italiani sempre più esterofili, almeno quando si tratta di comperare una seconda casa. Nel 2014 sono così saliti dell’8% gli acquisti di immobili all’estero. Con un boom in Spagna, dove si sono concluse una grossa fetta (il 23%) delle 45.700 transazioni registrate oltrefrontiera. 
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In un momento di grandissima recessione immobiliare nella nostra nazione,perche' non sondare possibilita' alternative? Con ottime possibilita' di guadagno?
Invito rivolto a tutti gli Agenti Immobiliari, proposta di collaborazione per promozione immobiliare in Spagna localita' Marbella/Porto Banus .
Assistenza in loco di personale che parla italiano,inglese,francese e tedesco.
Interessante storni provvigionali ad ogni transazione conclusa.
Spagna: Marbella Appartamenti direttamente sui campi da Golf
Appartamenti di ampia metratura tutti con terrazzo direttamente sui campi da Golf .
Gli appartamenti sono in pronta consegna direttamente dalla Banca senza alcun rischio di fine lavori.
Gli immobili sono ubicati all’interno del Golf Club con ingresso video sorvegliato,possibilità di usufruire del Club con ristorante e dei negozi per i proprietari dell’immobile.
Spa ,centro benessere, convenzionata a due passi dalla struttura.
Importanti precisazioni
·Vi è la possibilità di farsi finanziare il 70% del valore a seconda della dichiarazione dei redditi del richiedente.
·Il costo notarile e di tutte le pratiche comprese quale di mutuo si aggirano intorno al 4% altre al prezzo di acquisto
E ultima,ma non ultima, possibilita' ( allo studio del governo spagnolo ) di acquisire la residenza spagnola , a fronte di un acquisto superiore ai 160.000 euro
Ecco Alcuni esempi:
· Trilocale 79,09 Mq ,Terrazzo 12,08 Mq, con parcheggio. Prezzo di listino € 318.000 Ultimo prezzo dalla Banca oggi € 98.000
· Trilo.Vista Piscina 79,09, Mq Terrazzo 12,08 Mq, con Parking.
Prezzo di Listino € 349.000 Ultimo Prezzo dalla Banca oggi € 106.000
· Attico Trilocale 92 Mq , terrazzo , con parcheggio interrato . VISTA MARE E GOLF
Ultimo prezzo dalla banca oggi € 171.400
Marbella: http://youtu.be/G229WN7wW5E soltanto a due ore e trenta di volo dall´Italia, e ci sono tanti offerte di voli lowcoast, che ti permettono di andare nella tua casa in Andalusia ogni giorno dell'anno.
Il Governo Spagnoloha approvato riforme fatte ad arte per gli investitori stranieri: affitti flessibili per rassicurare i locatori, è stata modificata la legge sull'affitto. Dopo solo dieci giorni di inadempienze potrà scattare lo sfratto esecutivo, anche senza la decisione del giudice.
I contratti, inoltre, saranno rinnovabili automaticamente fino a tre anni e non più fino a cinque.
IVA sull’acquisto,ridotta al 4% per le case nuove, riduzione del 50% sulle eventuali plusvalenze generate, privilegi fiscali per le società di investimento immobiliare.( valida sino al 31-12-2012 )
Per uno straniero non residente che acquista un immobile, l'imposta sulla proprietà, che qui si chiama Ibi, si calcola sull'1,1 % del valore catastale. Se l'immobile è affittato, inoltre, si paga un'aliquota unica del 25% sul reddito da locazione, al netto delle spese di manutenzione sostenute.
Il Governo Spagnolo sta valutando l'eventualita' di dare residenza ( su semplice richiesta ) per acquisti immobiliari superiori ai €. 160.000.
Per ulteriore informazioni e materiale non esitate a contattarci.
Allegato file esplicativo in pdf. scaricabile.
InfoMail WebSite www.immobilisulgarda.it/spagna
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