Come faccio a stabilire il prezzo giusto

[Vives126]

Ho trovato la casa dei miei sogni ma:
1. Trattasi di costruzione in edilizia convenzionata con diritto di proprietà
2. Il venditore ha pagato 198
3. Adesso spara 250
4. Ma vi è prezzo imposto da comune x un tot di 186

dunque. ...quale sarebbe la giusta mediazione x accontentare tutti?

 

[smoker]

Il prezzo imposto fa venir meno la mediazione..... hi hi hi

Smoker

 

[Vives126]

lo so, ma non vorrei perdere la casa

 

[Miciogatto]

Visti i notevoli casini in corso a Roma per il pasticcio diritto di superficie + edilizia convenzionata, se io fossi il venditore oggi penserei a liberare dai vincoli l'immobile.

Sia dal diritto di superficie (ma sembra non essere il tuo caso) sia dal vincolo del prezzo.

 

[Bagudi]

Anche perchè la differenza sai bene che bisognerebbe pagarla cash... e oggi chi può farlo ?

 

[Vives126]

lo so, infatti o prendiamo questa casa o facciamo il matrimonio....ma io propendo x la prima

 

[CheCasa!]

lo so, infatti o prendiamo questa casa o facciamo il matrimonio....ma io propendo x la prima

Tu sei la parte maschile della coppia... immagino...

 

[Rosa1968]

il proprietario ha goduto del suo acquisto agevolato e oggi vuole rivendere una casa con il vincolo del prezzo facendo speculazione. Sta a te decidere. Compri perché ti piace la casa con la consapevolezza che stai pagando ina differenza maggiore che un domani non riprenderai se non pagando ulteriormente un tot per togliere i vincoli. Ne vale la pena? Questo lo devi vedere tu. Non c'è un prezzo giusto oggi capisci cosa voglio dire? C'È un prezzo imposto su quella casa. Il resto é rischiare. Ma la casa ti piace ...

 

[CheCasa!]

il proprietario ha goduto del suo acquisto agevolato e oggi vuole rivendere una casa con il vincolo del prezzo facendo speculazione. Sta a te decidere. Compri perché ti piace la casa con la consapevolezza che stai pagando ina differenza maggiore che un domani non riprenderai se non pagando ulteriormente un tot per togliere i vincoli. Ne vale la pena? Questo lo devi vedere tu. Non c'è un prezzo giusto oggi capisci cosa voglio dire? C'È un prezzo imposto su quella casa. Il resto é rischiare. Ma la casa ti piace ...

Bhe, spesso anche il proprietario iniziale pagava una bella fetta di nero al costruttore... erano altri tempi...

 

[Manzoni Maurizio]

se ti piace comprala, ma pretendi che sia tutto regolare, il venditore dovrà liberarla dal vincolo prezzo