Come individuare fisicamente un bene immobiliare di cui sappiamo solo i dati catastali

[abellocorporation]

Ciao a tutti, sono alle prese con l' ennesima pratica serit e le uniche informazioni in mio possesso sono un numero civico e i dati catastali con relativo sub.
Siccome al suddetto numero civico (indicato con un pennarello facendo capire che tutto il piano terra è proprio quel civico) sono presenti diverse vetrine commerciali tutte intorno l' edificio ma tutte senza numero e nessun altra indicazione,
Domanda:
Come faccio a individuare il bene oggetto di vendita avendo solo i dati catastali e senza andare a spendere soldi?
Mi viene da pensare che col subalterno potrei ricavarmi a quale parte dell' edificio o in quale andolo, facciata etc sia ubicato il sub ma questo lo potrei capire avendo una mappa, planimetrica magari della concessione edilizia con indicati i vari sub ma questo lo evinco all' urbanistica no?, oppure andare al catasto e chiedere aiuto su qualche loro mappa.

Premetto che non ho alcuna delega e devo trovare il modo più semplice.

Speriamo che voi tecnici abbiate delle soluzioni.

 

[Antonello]

Interpella la ex conservatoria con il catastale e ti diranno anche dove abita il proprietario (di solito negli atti notarili si indica).
Il resto è facile.

 

[abellocorporation]

??
non ho capito, mi danno indicazioni sull' ubicazione del bene rispetto alla posizione dell' edificio?

 

[abellocorporation]

e come? mi possono dare una copia di un qualche mappa?

 

[Marco Giovannelli]

io cercherei la plani dell'immobile e controllerei le vie indicate così ti fai un'idea. magari riesci a trovare l'elaborato planimetrico. innanzitutto fai fare un estratto di mappa

saluti

 

[Antonello]

e come? mi possono dare una copia di un qualche mappa?

??
non ho capito, mi danno indicazioni sull' ubicazione del bene rispetto alla posizione dell' edificio?

Ti danno la copia dell'atto di compravendita dove il notaio ha descritto la posizione esatta del bene rispetto all'edificio, oltre ai dati del proprietario.

 

[abellocorporation]

una copia dell' estratto di mappa si ottiene con richiesta scritta e relativa quota da pagare no? Meglio un metodo più veloce e gratuito. Comuque grazie per il celere interessamento

 

[Antonello]

una copia dell' estratto di mappa si ottiene con richiesta scritta e relativa quota da pagare no?

Si a richiesta scritta, ma tutto a gratis.

 

[abellocorporation]

Antonè! guardavo la tabella tasse ipotecarie ma l' estratto di mappa non centra nulla quindi dovresti avere proprio ragione!
Domanda:
dall' estratto di mappa di base si evincono i fogli, e particelle, ma non il sub....... sto sbagliando ancora?

 

[Marco Giovannelli]

no, ma se l'edificio è di "modeste" dimensioni non dovresti avere problemi andando sul posto e verificando gli interni eventualmente. comunque confermo che è gratuito, alla portata di tutti (senza delega) e non serve richiesta scritta.

saluti