Come lasciare l'appartamento venduto

[CASSANDRAT_]

buona sera
sto acquistando casa, mi chiedevo che tipo di pulizia deve effettuare il vecchio proprietario al momento della consegna delle chiavi?
esiste una giurisprudenza in merito? o solo buon senso?
GRAZIE

 

[Architetto]

Salve, non credo esista in letteratura un'articolo che tratti questo argomento.
Personalmente posso dire che ne ho trovate di tutti i colori e di tutte le specie; pertanto rimane soltanto una questione di educazione e rispetto delle persone; ovviamente ci sono quelli che piliscono più o meno profondamente ed altri che lasciano lo sfascio più assurdo.
Differente invece se si parla di locazione perchè in questo caso si parla di art. 1575 e 1590 del codice civile.
Spero essere stato d'aiuto.

 

[Perizio]

Non vi siete accordati?

 

[Architetto]

Non vi siete accordati?

🤔 🤔 🤔

 

[Perizio]

Avrà visitato la casa...

 

[eldic]

di norma "libero da persone e cose", al netto di pattuizioni esplicitate in atto (la prime che mi viene in mente: lascio la cucina, l'armadio a muro, i box doccia, la gattastra...)

va da sè che difficilmente verrà pulito di fino e reimbiancato e che comunque è prassi abbastanza comune che il compratore faccia un ultimo sopralluogo il giorno stesso (o quello prima) il rogito.

 

[francesca63]

mi chiedevo che tipo di pulizia deve effettuare il vecchio proprietario al momento della consegna delle chiavi?

Nessuna in particolare, o quella che che la sua educazione gli suggerisce di effettuare: ma ovviamente dipende anche dalla casa.
Una casa completamente da ristrutturare, che sia pulita o meno poco importa…una casa arredata e pronta all’uso è più gradevole riceverla perlomeno in condizioni decorose…
Ma sfido chi compra a non ripulire tutto da capo, anche se la casa sembrasse perfetta !

 

[IL TRUCE]

Cosi come lo hai visto salvo il normale deperimento commisurato al tempo trascorso.

 

[Architetto]

Nessuna in particolare, o quella che che la sua educazione gli suggerisce di effettuare: ma ovviamente dipende anche dalla casa.
Una casa completamente da ristrutturare, che sia pulita o meno poco importa…una casa arredata e pronta all’uso è più gradevole riceverla perlomeno in condizioni decorose…
Ma sfido chi compra a non ripulire tutto da capo, anche se la casa sembrasse perfetta !

Scusate ma resto fermo nelle mie parole, perchè mai ho lasciato una casa in condizioni vomitevoli anche se era da ristrutturare, di certo non ho imbiancato, ma pulito si ... e con il mio lavoro tante ne ho viste lasciate in modo da vergognarsi di chiamarsi uomini ... e credo aver detto tutto ... percui ripeto è solo questione di educazione ... come adesso ho lasciato la casa in accordo (anche se non scritto) con parte di arredo e anche se deve ristrutturare, ho spostato i mobili e pulito dietro ... non credo serva dirte altro.

 

[francesca63]

e con il mio lavoro tante ne ho viste lasciate in modo da vergognarsi

Diciamo la stessa cosa: è una questione di educazione, ma purtroppo, avendone viste tante, sappiamo che capita di tutto.

Ma comunque non esiste una regola, e non puoi obbligare nessuno a consegnare una casa pulita , se non ci si è accordati dettagliatamente prima.