Come non aspettare 1 mese" con le mani in mano"per adempiere al diritto di prelazione

[bravehearth]

Si hai ragione prima di mettermi a produrre documenti di.......a quanto apprendo......dubbia utilità, è meglio che chieda lumi anche al notaio che effettuerà la stipula se è il caso di anticipare i tempi in questol modo

 

[Tobia]

Facendosi firmare un "atto di rinuncia alla prelazione per il terreno ......", dal coltivatore diretto confinante avente diritto alla prelazione, si può procedere con il passaggio di proprietà senza aspettare il mese necessario quando invece si invia la raccomandata A/R all' avente diritto per informarlo delle intenzioni del confinante.
Vi risulta ?

L'atto di rinuncia alla prelazione inteso come semplice scrittura privata è impugnabile (esistono dei precedenti).
se vuoi procedere in maniera contestuale l'unico sistema è fare intervenire l'avente diritto al rogito del terreno dove dichiarerà la rinuncia al suo diritto e firmerà anche lui l'atto di compravendita.

PS
con le prelazioni ogni C.I.A. è mondo a parte

 

[Manzoni Maurizio]

La rinuncia scritta al diritto di prelazione con indicato il prezzo di vendita è valida e si può andare tranquillamente all'atto.

 

[bravehearth]

Non mi sembra di vedere totale accordo tra chi mi ha gentilmente risposto, farò come al post N° 11 e poi vi informo

 

[Tobia]

Comunque vada devi assolutamente notificare al vicino l'intenzione di vendere allegando i termini del compromesso, mediante raccomandata A/R.
Un eventuale successiva scrittura privata senza precedente notificazione è annullabile.

1° notifica
2°scrittura privata

 

[Umberto Granducato]

Non mi sembra di vedere totale accordo tra chi mi ha gentilmente risposto, farò come al post N° 11 e poi vi informo

No sono uguali. Tutti stanno dicendo che non puoi rinunciare senza raccomandata, ma che il prezzo del successivo atto deve essere quello indicato nella notifica

 

[Damiameda]

Sicuri che non sia necessaria la notifica?

 

[Umberto Granducato]

Sicuri che non sia necessaria la notifica?

ci vuole ci vuole. L'abbiamo detto dal primo post di risposta con tanto di sentemza della cassazione. Non so perchè ho scritto che puoi rinunciare alla notifica. Non è vero, correggo..

 

[bravehearth]

PS
con le prelazioni ogni C.I.A. è mondo a parte[/quote]

cosa intendi con C.I.A. Confederazione Italiana Agricoltori ?

 

[bravehearth]

guarda che sulla raccomandata non ci è mai piovuto sopra,Umberto, è per chiarire su come anticipare il mese che deve decorrere per la stipula che questo post ancora stà respirando