Come risalire alla proprietà di un lastricato

[utente_romano]

qusato è il lastricato..il mio box è quello con lo scooter davanti

 

[marcanto]

Chi ha le chiavi entra dal cancelletto dove è la scala ?

Resta da scoprire perché un soggetto di altro condominio accede a parti del VOSTRO condominio.
il riferimento è sempre il 1125 cc come indicato.
Con incognita di quale condominio partecipi.

 

[utente_romano]

le chiavi le ha l'altro condominio, quindi a logica dovrebbe essere loro, ma ovviamente l'amministratore nega e se ne lava le mani

 

[francesca63]

Comunque la spesa di ripristino della copertura dei box non graverebbe su tutto il condominio (quale che sia) ma solo sui proprietari dei box stessi : quindi meglio nel frattempo sentire se loro sono disposti ad intervenire .

 

[utente_romano]

beh attenzione...è come quando in un palazzo c'è una perdita e ne è responsabile chi di solito è "al piano di sopra". la perdita è nel lastricato quindi credo che la responsabilità sia nella proprietà del lastricato...o sbaglio? nel senso...se la proprietà fosse del mio condominio dovrei agire verso lo stesso, ma se fosse come penso dell'altro condominio la responsabilità è la loro...o sbaglio forse?

 

[specialist]

ma pensano davvero che la gente è così stupida da lasciar stare a fronte di un problema serio?

Perché una lieve infiltrazione d'acqua in un box in una zona che sembra abbastanza degradata non è un problema serio. Va risolto risalendo alla proprietà ed eventualmente coinvolgendo un tecnico, ma non ne farei un dramma.

 

[utente_romano]

non è lieve...mi piove dentro il box dove ho anche un mezzo elettrico. scusa ma...come risposta non mi sembra molto sensata. Tra l'altro era un box che non veniva utilizzato da tempo perchè l'ex proprietaria non lo usava, io mi sono trasferito da poco e ho trovato il problema. in ogni caso...sto cercando appunto il tecnico

 

[francesca63]

è come quando in un palazzo c'è una perdita e ne è responsabile chi di solito è "al piano di sopra"

Si, ma tu sopra non hai altro che un lastrico.
E la spesa per l’impermeabilizzazione grava solo sui proprietari dei box coperti da quel lastrico.
A meno di poter dimostrare che il danno è stato causato da un comportamento sbagliato altrui (per assurdo, se qualcuno avesse fatto cadere un pianoforte dal sesto piano, andando a rovinare la copertura, creando le infiltrazioni).
Strano che il problema non fosse visibile quando hai comprato.

 

[marcanto]

E la spesa per l’impermeabilizzazione grava solo sui proprietari dei box coperti da quel lastrico.

Solo se sua accertato che i proprietari esclusivi siano quelli sotto, box
Altrimenti non ne sarei tanto certo è Varrebbe lo stesso principio del cortile comune con sottostante box auto

 

[francesca63]

Varrebbe lo stesso principio del cortile comune con sottostante box auto

Vale lo stesso principio del tetto che copre solo una parte del condominio; le spese gravano su quelli che stanno sotto a quel tetto, non di tutti i condomini.