Come sapere se esiste lo scarico in fogna?

[Antonioforum]

Salve a tutti, sta per acquistare una casa, i proprietari anziani erano deceduti, e non so se esiste la biologica o la fogna. Negli anni 80 era stata fatta una richiesta documentata....
Come si può sapere se esiste lo scarico in fogna? Al comune?

 

[Jan80]

Sì, devi chiamare il Comune, in particolare il SUE (Sportello Unico dell'Edilizia) e chiedere chi si occupa degli allacci fognari, se direttamente il Comune o una municipalizzata). A quel punto dovrai fare un Accesso agli atti presso l'ufficio specifico per verificare se esistono regolari autorizzazioni all'allaccio e allo scarico (attenzione che sono due cose differenti, e spesso esiste la prima e non la seconda!)

 

[Umberto Granducato]

(attenzione che sono due cose differenti, e spesso esiste la prima e non la seconda!)

puoi spiegare la differenza?

 

[Antonioforum]

Ok grazie,!

 

[Jan80]

Grossolanamente è la stessa differenza che passa tra un titolo edilizio e l'agibilità: il primo ti autorizza a eseguire i lavori, il secondo all'uso degli ambienti secondo quanto presente nel titolo edilizio.

Con le fognature succede la stessa cosa: l'autorizzazione all'allaccio viene rilasciata se la rete interna e relativo allaccio alla pubblica fognatura sono stati eseguiti seguendo tutte le norme e prescrizioni dettate dal regolamento locale; l'autorizzazione allo scarico ne autorizza semplicemente l'uso dietro congruo compenso per lo smaltimento dei liquami a opera della pubblica amministrazione.

Entrambe le autorizzazioni sono onerose (oltre al pagamento della COCAP per occupazione di sottosuolo pubblico con le proprie tubazioni, fino al recettore), ma la prima è fissa di norma, mentre la seconda va in proporzione al numero di unità immobiliari che si vanno ad allacciare (può risultare quindi una brutta mazzata!).

 

[Rudyaventador]

Una via da tentare, dato che a volte la documentale non è una passeggioata , è un ispezione fisica presupponendo sia villa viletta , in giardino se esistente fossa biologica la si apre in genere c 'è il bypass e proseguire alla fossa di dispersione e vedere se li c 'è il bypass , cosi come vedere ad s1 se c'e un tombino di ispezione si va con un sondino e vedi se spunta nella biologica o meno . Questo per la verifica del esistenza fisica . Comunque da una bolletta del acqua potresti averne indizio ripetto indizio in quanto hai addebitata i canone canoni della parte fognaria

 

[aLEcAS]

quoto sia Jan80 che Rudyaventador
I tecnici che ispezionano gli scarichi per le ammissioni usano acqua colorata per verificare il deflusso delle fognature private. @Antonioforum, potresti fare così pure tu.